Prodej domu 4+1 • 180 m² bez realitkyŠefranice, Zbraslav - Zbraslav na Moravě, Jihomoravský kraj
Nový
Šefranice, Zbraslav - Zbraslav na Moravě, Jihomoravský krajMHD 5 minut pěšky • Částečně vybaveno • Parkování • Sklep 20 m² • Terasa 30 m²Cena10 032 600 Kč
Tato nemovitost již od 42 062 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
Rád bych Vám představil tento rodinný dům k prodeji v malebné venkovské zástavbě Zbraslavi, který se nachazí 35min od Brna (autem) a 25 min vlakem z vedlejši obce Zastávka u Brna.
Tento patrový cihlový dům z roku 1942 prošel v období od 2012-2021 kompletní rekonstrukcí (stropy, podlahy, stěny, topení, voda, plyn, elektřina, střecha + krovy, fasáda). Rekonstrukce zdokumentovaná fotografiemi.
Dům se nachází v klidné části obce, což zajišťuje pohodový život s dostatkem soukromí a klidu. Nabízí čtyři prostorné pokoje, 2 koupelny, pracovnu a šatnu.
Dům má užitnou plochu 180 m2 a stojí na pozemku o rozloze 502 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro rodinné aktivity venku. K dispozici je také sklep (20 m2) a přístavek (25 m2). Parkování je snadné díky místu pro čtyři auta. Dům je částečně vybaven a v rámci dostupných služeb je zde i autobusová doprava, která usnadňuje spojení s okolními oblastmi.
Vytápění domu plynem + krbová kamna.
Zateplení střechy mezi krovy skelnou vatou 180mm + parotěsná fólie Alu Sunflex Roof (alu bublinková fólie)
Zateltení domu fasádním polystyrenem 120mm.
Sklep mokrý není.
Dům odizolovaný nopovou fólii.
Jsem přímým majitelem této nemovitosti, kterou prodávám v osobním vlastnictví. Pro více informací či domluvu na prohlídce mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.
I would like to present to you this family house for sale in the picturesque rural setting of Zbraslava, located 35 minutes by car from Brno and 25 minutes by train from the nearby village of Zastávka u Brna.
This two-story brick house, built in 1942, underwent a complete renovation between 2012 and 2021 (ceilings, floors, walls, heating, water, gas, electricity, roof + rafters, façade). The house is situated in a quiet part of the village, ensuring a relaxed lifestyle with plenty of privacy and peace. It offers four spacious rooms, 2 bathrooms, a study, and a dressing room.
The house has a usable area of 180 m² and stands on a plot of 502 m², providing ample outdoor space for family activities. There is also a cellar (20 m²) and an annex (25 m²). Parking is easy thanks to space for four cars. The house is partially furnished and among the available services is bus transportation, which facilitates connections with the surrounding area.
Technical Specifications
Heating: Gas central heating supplemented by a wood-burning stove.
Roof Insulation: 180mm glass wool insulation between the rafters, finished with Alu Sunflex Roof vapor barrier (reflective aluminum bubble foil).
Facade Insulation: 120mm polystyrene exterior insulation.
Cellar: Dry, with no signs of dampness.
Damp Proofing: The house is protected by a dimpled drainage membrane (nopová fólie).
I am the direct owner of this property, which I am selling as private property. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me via messages on this communication platform.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 19. 5. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Řadový |
| Plocha pozemku | 502 m² |
| Cena za jednotku | 55 736,67 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 1025155 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 180 m² |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 20 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 30 m² |
| MHD 5 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDZbraslav
🚶 384 m (5 min)
PoštaZbraslav
🚶 535 m (6 min)
ObchodLila FI&F
🚘 847 m (2 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 9 548 m (12 min)
RestauraceU Heralta
🚘 874 m (2 min)
LékárnaZastavka s.r.o.
🚘 7 206 m (8 min)
Školaškola
🚘 1 775 m (3 min)
Mateřská školamateřská škola
🚘 842 m (2 min)
Sportovištěsportovní hala
🚘 6 402 m (7 min)
Hřiště
🚘 3 829 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena10 032 600 Kč
Tato nemovitost již od 42 062 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,79 %.
