Prodej bytu 3+kk • 74 m² bez realitkyNa Sklípku, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký kraj

Přijďte se podívat na byt s velmi atypickou dispozicí a on Vás zaručeně nadchne. Díky umístění vysoko v 8. patře si navíc užijete dostatek denního světla a nerušené výhledy. Naživo je ještě hezčí než na fotkách. – Přijďte a já Vás tímto prostorem velmi rád provedu.

Prodej kompletně zrekonstruovaného bytu 3+kk s lodžií a sklepní kójí, 74 m² – Ústí nad Labem, Krásné Březno

Hledáte krásné bydlení bez starostí, nebo chytrou investici s čistým výnosem >4 % p.a. (hrubým >4,9 %)?

Kompletní rekonstrukce: nová koupelna, vinylové podlahy, interiérové dveře, vestavěná skříň a veškeré rozvody.

Cena: 3 200 000 Kč

(Kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy financí je již zahrnut v ceně)

Informace pro investory ve zkratce:

Očekávané tržní nájemné: 13 500 Kč / měsíc.

Nízké náklady: Platba do fondu oprav činí pouze 2 500 Kč/měsíc.

Čistá rentabilita (ROI): >4 % p.a. (počítáno po odečtení fondu oprav).

Stav: Byt nevyžaduje žádné další investice, stačí jen najít nájemníka (v této lokalitě je po pronájmech stabilně vysoká poptávka).

Vše po ruce: Škola, školka, obchody i lékař v těsné blízkosti. Výborná dostupnost MHD.

Parkování: Bezproblémové parkování přímo před domem.

Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si termín prohlídky.