Pronájem kanceláře • 1846 m² bez realitkyLandwehrstraße 51 Darmstadt Darmstadt Hessen 64293

V centrální poloze Darmstadtu, přímo na ulicích Kasino- a Landwehrstraße, vzniká s projektem KALA moderní kancelářské centrum orientované na budoucnost, které důsledně reaguje na požadavky moderních pracovních prostředí. Jako součást Central Campus Darmstadt (CCD) propojuje objekt využití kanceláří, oblastí life science a fitness do dynamického pracovního prostředí s vysokou kvalitou pobytu.

Celý komplex se profiluje jako výrazný vstup do přilehlého průmyslového a technologického parku a bude kompletně zrekonstruován do roku 2027. Cílem je vytvořit nový podnikatelský uzel, který firmám nabídne inspirativní a zároveň efektivní pracovní prostředí.

Přibližně 9 700 m² flexibilně využitelné plochy se rozkládá do dvou bloků budov s celkem čtyřmi patry. Prostorné, světlem zalité kancelářské prostory umožňují řadu využitelných konceptů – od klasických kancelářských řešení až po otevřená, moderní pracovní prostředí. Nabídku doplňují atraktivně upravené venkovní prostory, terasy a střešní terasy, které vytvářejí opravdovou atmosféru kampusu.

Ústředním prvkem revitalizace je důraz na udržitelnost. Usiluje se o získání DGNB certifikace v úrovni Gold, která zaručí nejen šetrnou práci se zdroji, ale také vysokou kvalitu pobytu.

Prostory lze aktuálně ještě individuálně přizpůsobit požadavkům nájemců – jak pokud jde o vybavení, tak o dispozici.

Dostupné prostory (kombinovatelné a umístěné nad sebou):

Přízemí: cca 204 m² plus terasa

1. patro: cca 522 m² plus balkon

2. patro: cca 530 m² plus balkon

3. patro: cca 590 m² plus střešní terasa

Dále jsou k dispozici:

83 parkovacích míst pro osobní automobily (podzemní garáž a venkovní prostory)

Až přibližně 1 581 m² skladovacích prostor v suterénu

KALA se nachází centrálně v Darmstadtu na ulicích Kasinostraße / Landwehrstraße a nabízí atraktivní lokaci s dobrou dostupností do centra, hlavního nádraží a veřejné dopravy. Okolí v rámci Central Campus a přilehlého technologického parku tvoří moderní, dynamické pracovní prostředí s vysokou kvalitou pobytu.

ALÌTUS Capital Partners GmbH

Koldestraße 16

D-91052 Erlangen

Zastupováno:

Manfred Kronas

Kontakt:

Telefon: +49 (0) 9131 / 53087 – 0

Fax: +49 (0) 9131 / 53087 – 29

Zápis do rejstříku:

Zapsáno v obchodním rejstříku.

Registrovací soud: Okresní soud v Fürthu

Registrační číslo: HRB 15622

DIČ:

Identifikační číslo k DPH dle § 27a zákona o DPH:

DE306531322