Pronájem nebytového prostoru • 2082 m² bez realitkyGewerbepark B17 / II / Straße 3 / Objekt 11 Teesdorf Niederösterreich 2524

Alle Infos, Grundrisse, Videorundgang und aktuelle Verfuegbarkeit: ag-teesdorf.at

→ Všechny informace, půdorysy, virtuální prohlídka a aktuální dostupnost: ag-teesdorf.at

Waehrend andere noch bauen, koennen Sie hier morgen einziehen. Die Hallen im Gewerbepark Teesdorf (Bezirk Baden) sind fertiggestellt - direkt an der B17, wenige Minuten zur A2. Keine Baustelle. Keine Wartezeit. Einziehen und loslegen.

→ Zatímco jiní teprve staví, můžete se sem nastěhovat již zítra. Halové objekty v průmyslovém parku Teesdorf (okres Baden) jsou dokončeny – přímo u silnice B17, jen pár minut od dálnice A2. Žádná stavba. Žádné čekání. Jen se nastěhujte a začněte pracovat.

Warum diese Hallen besser sind:

→ Proč jsou tyto haly lepší:

- Heizkosten sparen: Fussbodenheizung ueber guenstige Hackschnitzel-Fernwaerme plus PV-Strom vom Dach - deutlich billiger als Gas

→ Ušetřete na nákladech na vytápění: podlahové vytápění prostřednictvím levného dálkového tepla z dřevěných štěpků plus fotovoltaický proud ze střechy – výrazně levnější než plyn

- Kein Blechschuppen: Massiver Betonbau mit 1m Sockel, geschliffener Industrieboden, bis zu 6,88m Raumhoehe

→ Nejde o kovovou boudičku: masivní betonová konstrukce se 1metrovým pasivem, leštěný průmyslový podlahový povrch, výška místnosti až 6,88 m

- Sofort startklar: Gewerbliche Benuetzungsbewilligung liegt vor - versichert ab Tag 1

→ Ihned připraveno k provozu: má vydané povolení k podnikatelskému využití – pojištěno od prvního dne

- Top-Logistik: Elektrisches Tor (4x4m), 3m Vordach, LKW-Waschplatz, problemlos fuer Sattelzuege

→ Špičková logistika: elektrické vrata (4 × 4 m), 3metrový přístřešek, mycí stanice pro nákladní vozy, bez problémů pro návěsy

- Sicherheit: Eingezaeuntes Areal, Videoueberwachung, Glasfaser-Internet

→ Bezpečnost: oplocený areál, kamerový dohled, optický internet

Verfuegbare Groessen (flexibel kombinierbar):

- Einzeln: ca. 154 m2 bis 245 m2

- Kombiniert: bis 399 m2

Jede Einheit mit eigenem Buero, Lagerraum und Sanitaerbereich.

→ Dostupné rozměry (flexibilně kombinovatelné):

- Samostatně: cca 154 m² až 245 m²

- Kombinovaně: až 399 m²

Každá jednotka je vybavena vlastně kanceláří, skladovacím prostorem a sociálním zázemím.

Konditionen - transparent, keine versteckten Kosten:

- Miete: 10,00 EUR pro m2 netto

- Betriebskosten-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)

- Heizung/Strom-Akonto: 2,00 EUR pro m2 (nach Verbrauch)

- Provisionsfrei direkt vom Eigentuemer

→ Podmínky – transparentní, žádné skryté náklady:

- Nájem: 10,00 EUR za m² netto

- Záloha na provozní náklady: 2,00 EUR za m² (podle spotřeby)

- Záloha na vytápění/elektřinu: 2,00 EUR za m² (podle spotřeby)

- Bez provize, přímo od vlastníka

Besichtigungen jederzeit moeglich.

→ Prohlídky jsou možné kdykoliv.

Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH

Web: ag-teesdorf.at

0664/1444218

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at

→ Kontakt: AGT Verwaltungs GmbH

Web: ag-teesdorf.at

Telefon: 0664/1444218

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at

ag-teesdorf.at