Pronájem kanceláře • 62 m² bez realitkyBerlin Plänterwald Berlin 12435

Tento podnikatelský sklep se od klasických kancelářských prostor odlišuje svou opravdu výjimečnou atmosférou. Místnosti jsou světlé, přívětivé a útulně zařízené. Místo sterilní chladu na vás čekají vysoce kvalitní masivní dřevěné stoly, lákavé židle, spousta úložného prostoru díky vestavěným policím a láskyplné dekorativní prvky (makramé, rostliny). Dřevěná podlaha a bílé zdi vytvářejí dokonalé plátno pro vaši vlastní kreativitu – nebo mohou být místnosti dle dohody již zařízené (částečně zařízené).

Tento exkluzivní podnikatelský sklep (61,3 m²) na adrese Defreggerstraße 3 vyniká vzácnou kombinací funkčnosti a útulného kouzla. Jeho světlá, klidná atmosféra vyzývá ke kreativní práci, soustředěnému pracovního nasazení nebo relaxačním terapeutickým sezením.

Rozložení prostoru v detailu:

• Velká hlavní místnost (cca 35–40 m²): Prostorný, vzdušný prostor s masivními dřevěnými stoly a odpovídajícími židlemi, ideální pro workshopy, semináře, coworking, jednání nebo otevřený ateliér.

• Samostatná vedlejší místnost (cca 15–20 m²): Tichý, uzavřený prostor, který se výborně hodí jako individuální kancelář, zasedací místnost nebo – na přání – jako ordinace či terapeutická místnost.

• Malá kuchyňka: Vybavená dřezem, dostatečnou pracovní plochou a myčkou na nádobí. Ideální pro zásobování zaměstnanců, klientů či účastníků workshopů.

• Malé WC: K dispozici je také samostatné, čisté toaleta pro hosty.

Vybavení a přednosti, které jsou již součástí prostoru:

• Masivní dřevěné stoly a odpovídající židle (částečně ve venkovském stylu).

• Velkoplošné whiteboardy na zdech.

• Stylové vestavěné regály (z masivního dřeva) pro udržení pořádku a dekoraci.

• Vysoce kvalitní dřevěná podlaha ve všech místnostech.

Místnosti jsou kompletně zrenovovány, natřeny a připraveny k nastěhování.

Ideální pro: kreativní agentury, fotografy/ateliéry, ordinace fyzioterapie, coworkingová centra, koučink nebo psychologické poradenství.

Defreggerstraße 3 – Kreativní práce v klidné, zelené atmosféře

Podnikatelská jednotka se nachází v atraktivní památkové budově v klidné vedlejší ulici Berlín Alt-Treptow. Poloha spojuje to nejlepší ze dvou světů: klid a zeleň vyspělé obytné čtvrti s městskou infrastrukturou velkoměsta.

Dopravní spojení:

Nemovitost je skvěle dostupná veřejnou dopravou. Stanice S-Bahn Treptower Park a Plänterwald (S8, S9, S85) jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Přes Ringbahn se během krátké doby dostanete k Ostkreuzu, na hlavní nádraží nebo na Alexanderplatz. Také autobusové linky 165, 166 a N65 mají zastávky v bezprostřední blízkosti.

Okolí a infrastruktura:

Čtvrť se vyznačuje vysokou kvalitou života. Mnoho kaváren, bister a malých restaurací (například na Karl-Marx-Allee nebo ve Forckenbeckparku) vás láká k posezení. Možnosti pro běžné nákupy jsou rovněž velmi dobré (supermarkety, bio obchody apod.). Forckenbeckpark a Treptower Park nabízí zelené oázy pro pracovní pauzy na čerstvém vzduchu.

Specifika lokality:

Ulice Defreggerstraße je sama o sobě klidnou příjezdovou ulicí, což je velkou výhodou pro podniky s vysokým počtem návštěvníků (například ordinace, ateliér či kancelář pro koučink): vaši klienti a zaměstnanci si tak vychutnají uvolněnou, nerušenou atmosféru, bez shonu rušných hlavních komunikací. I když se jedná o klidné okolí, je přitom prostor dobře viditelný a snadno dohledatelný. Bezprostřední okolí obývají architekti, fotografové, malé agentury a řemeslní podniky – vytvářejí tak kreativní a otevřený mikrokosmos.

Podnikatelská jednotka je nabízena s vysoce kvalitním a okouzlujícím základním vybavením, které umožňuje okamžité využití i případné individuální úpravy:

• Zařízení: K dispozici jsou masivní dřevěné stoly, robustní pracovní a zasedací stoly a stabilní židle (částečně ve venkovském stylu), což umožňuje okamžitý začátek.

• Prezentace: Prostorné, pevně instalované whiteboardy na zdech jsou ideální pro koučink, workshopy nebo kreativní brainstorming.

• Úložný prostor: Vysoce kvalitní vestavěné regály z masivního dřeva pro knihy, materiály nebo dekoraci.

• Domácnost/čajová kuchyňka: Je zde samostatná malá kuchyňská linka (s dřezem a prostorem pro kávovar/varnou konvici) včetně příjemně obklášeného sanitárního prostoru (WC a umyvadlo).

• Podlahová krytina: Celoplošně použitá robustní a zároveň útulná dřevěná podlaha (parkety).

• Stav: Místnosti jsou kompletně zrenovovány, natřeny a připraveny k nastěhování. Vyzařují velmi klidnou, soustředěnou i inspirativní atmosféru, která je ideální pro kreativní profese nebo poradenství.

• Doplňující informace: Po dohodě je možné převzít i další stávající dekorativní prvky (makramé, fotorámečky apod.), aby bylo možné ihned využít jedinečný vzhled prostor.