Pronájem kanceláře • 23 m² bez realitkyStrandstraße 136, , Šlesvicko-Holštýnsko

FLEXIBILNÍ. FUNKČNÍ. SEVERNÍNĚ NĚMECKÝ.

Váš nový prostor v Niendorfu/Timmendorfer Strand – ideální pro podnikatele z regionu!

Tento moderní komerční objekt vám nabízí vícerozměrné prostory na vynikající lokalitě – jen pár kroků od Baltského moře. Ať už hledáte kancelář, ordinaci, poradenský prostor nebo umístění pro vaše služby, zde najdete vhodné řešení, v případě zájmu s krátkou dobou smlouvy.

Objekt zahrnuje:

• 3 samostatně zamykatelné kanceláře (14,3 m² až 22,7 m²) – ideální pro administrativu, zákaznický servis nebo týmovou práci

• 1 ošetřovací/multifunkční místnost (18,7 m²) s vestavěným umyvadlem – perfektní pro terapeutické nabídky, kosmetiku, péči o nohy a podobné služby

Společné prostory:

• Moderní kuchyň s vestavěnou pračkou a myčkou na nádobí

• 3 toalety

• Prostorná venkovní terasa (82 m²)

• Působivý vstupní prostor

• 3–4 parkovací místa (každé za 80,00 € plus DPH)

Novinka: Možnost rozšíření!

Hned vedle – opět v přízemí a ve stejném stylu – je k dispozici další moderní komerční prostor o přibližně 60 m². Novostavba nabízí další možnosti pro sklad, dílnu, výstavní prostor nebo doplňkové kancelářské jednotky. Blízkost k hlavnímu objektu umožňuje jednoduchou kombinaci obou ploch.

Zvláště atraktivní pro místní podniky:

• Skvělá poloha: Ve druhé řadě od plážové promenády – klidně, ale centrálně

• All-inclusive nájem: Internet, náklady na vytápění, provozní náklady i týdenní úklid jsou již zahrnuty

• Flexibilní využití: Prostory lze pronajmout jednotlivě nebo kombinovaně

• Krátká smluvní doba, pouze 3 měsíce výpovědní lhůta

• Novostavba (2020) s kvalitním vybavením

Nájemní ceny (včetně paušálu provozních nákladů, plus DPH):

• Kancelář 1 (17,1 m²): 900,00 € (aktuálně pronajato)

• Kancelář 2 (14,3 m²): 750,00 € (aktuálně pronajato)

• Kancelář 3 (22,7 m²): 1 200,00 € (volno – k nastěhování ihned)

• Ošetřovací místnost (18,7 m²): 985,00 € (volno – k nastěhování ihned)

Kauce: 3 měsíční nájmy za jednotku

S výhledem na Niendorfer Seebrücke se objekt nachází ve druhé řadě od pláže malého, útulného baltského lázeňského města, které je dobře dostupné a leží mezi Timmendorfer Strand a Travemünde.

Niendorf nabízí svým návštěvníkům především odpočinek, přírodu a autentičnost: Kromě typického plážového života je malebný přístav oblíbenou destinací pro turisty, stejně jako známý ptáčí park – se svými 52 druhy, bohatou botanickou rozmanitostí a pěkným dětským hřištěm. Navíc Niendorf zve své hosty, aby aktivně objevovali okolní krajinu podél malebných turistických a cyklistických stezek.

Vybavení zahrnuje:

• Velká okna od podlahy ke stropu s ochranným zasklením proti slunci

• Podlahové vytápění

• Dlažební a designové vinylové podlahy

• Elegantní sanitární vybavení včetně sprchy a toalet

• Kvalitní vestavěnou kuchyň s technickými zařízeními (myčka na nádobí a pračka)

• Atraktivní vstupní prostor

• Venkovní terasa

• Parkovací místa

• Krátké smluvní podmínky

• Chůze do pláže a přístavu

IMPRESSUM

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11

23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0

Fax: 04563 / 423998-9

E-mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Nadace Haferkamp je právně způsobilá nadace podle občanského práva.

Správní rada nadace:

Jens-Hendrik Haferkamp

Dohled nad nadací:

Svobodné a hanzburské město Hamburk

Úřad pro výkon trestu a právo

Záležitosti nadací

Drehbahn 36, 20354 Hamburg

Registrační číslo: 922.24-181 (2516)

Sídlo správy: Scharbeutz

DIČ: DE305368314