Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBezručova, Brno - Staré Brno, Jihomoravský kraj
Nový
Bezručova, Brno - Staré Brno, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Balkón 4 m² • Sklep 10 m²Měsíční nájemné25 000 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu slunný a vzdušný byt na pomezí centra a Starého Brna, v docházkové vzdálenosti od hlavního nádraží, Zelného trhu i Mendlova náměstí. Byt má dispozici 3+1 a celkovou plochu 78 m² + menší balkon (7 m²) orientovaný na východ, do vnitrobloku s výhledem na Petrov.
Byt na první pohled zaujme vysokými stropy (3,6 m). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží historického cihlového domu (bez výtahu) v centru Brna. Byt je ideálně koncipován pro páry, menší rodiny či jednotlivce, kteří hledají příjemné klidné zázemí spojené s pěší dostupností celého centra Brna. K bytu náleží menší sklep, kam je možné uložit kola, lyže, nebo třeba zavařeniny. Obyvatelům domu je plně k dispozici také společný tichý zelený dvůr.
Dispozice a vybavení:
Interiér bytu sestává z prostorného obývacího pokoje (30 m²), samostatné ložnice, dětského pokoje (případně s možností úpravy do druhé ložnice či pracovny), plně vybavené kuchyně a koupelny. Výška stropů (3,6 m) umožňuje v některém z pokojů vybudovat vestavěnou galerii, a získat tak další využitelný prostor, například na spaní či jako úložný prostor.
Byt je nabízen jako částečně vybavený, přičemž konkrétní kusy nábytku a specifikace vybavení lze domluvit. Je tedy možné (ale nikoli nutné) prostor dovybavit vlastním nábytkem. Součástí kuchyňské linky jsou standardní vestavné spotřebiče.
Lokalita, dostupnost a občanská vybavenost:
Byt je situován v centru města (tzv. Staré Brno), což umožňuje bezproblémovou pěší dostupnost k hlavním brněnským kulturním památkám (Zelný trh, Petrov, Špilberk a okolní park), ale i dopravním uzlům (Hlavní nádraží, ul. Česká, Mendlovo nám.):
- Snadná docházková vzdálenost k fakultám Masarykovy univerzity, Mendelově univerzitě a k nejvýznamnějším kulturním památkám a institucím
- Pouhých 5 minut chůze na revitalizované nábřeží řeky Svratky – ideální lokalita pro ranní běh, cyklistiku a relaxační víkendové procházky
- 10 minut klidnou chůzí na historický Zelný trh a ke Katedrále sv. Petra a Pavla
- 15 minut chůze na náměstí Svobody.
V bezprostředním okolí bytu je hustá síť obchodů s potravinami, mnoho kaváren, lékáren a klíčových zastávek MHD (tramvaje, autobusy) zajišťujících spojení do všech částí města.
Minimální délka pronájmu: 12 měsíců (s možností dlouhodobého prodloužení).
K nastěhování: Byt je plně k dispozici od začátku srpna 2026.
I am offering a sunny and airy apartment for long-term rent, located on the border between the city centre and Staré Brno (Old Brno), within walking distance of the main railway station, the Cabbage Market (Zelný trh), and Mendel Square (Mendlovo náměstí). The apartment has a 3+1 layout and a total floor area of 78 m², plus a small balcony (7 m²) facing east, overlooking the inner courtyard with a view of Petrov.
The apartment immediately impresses with its high ceilings (3.6 m). It is situated on the second floor (first floor above ground level) of a historic brick building (no elevator) in the centre of Brno. The apartment is ideally suited for couples, small families, or individuals seeking a pleasant, quiet home base combined with easy pedestrian access to all of central Brno. A small cellar belongs to the apartment, suitable for storing bicycles, skis, or even home preserves. Residents of the building also have full access to a shared, quiet, green courtyard.
Layout and furnishings:
The interior consists of a spacious living room (30 m²), a separate bedroom, a children's room (which could potentially be converted into a second bedroom or a study), a fully equipped kitchen, and a bathroom. The ceiling height (3.6 m) makes it possible to build a mezzanine gallery in one of the rooms, gaining additional usable space — for example, for sleeping or for storage.
The apartment is offered as partially furnished, with specific pieces of furniture and equipment specifications open to negotiation. It is therefore possible (though not required) to furnish the space with your own furniture. The kitchen unit includes standard built-in appliances.
Location, accessibility, and amenities:
The apartment is located in the city centre (the area known as Staré Brno), allowing effortless walking access to Brno's main cultural landmarks (Zelný trh, Petrov, Špilberk and the surrounding park), as well as to transport hubs (the main railway station, Česká Street, Mendlovo náměstí):
- Easy walking distance to the faculties of Masaryk University, Mendel University, and to the most significant cultural landmarks and institutions
- Just a 5-minute walk to the revitalised banks of the Svratka River — an ideal spot for a morning run, cycling, and relaxing weekend strolls
- A 10-minute leisurely walk to the historic Zelný trh and the Cathedral of St. Peter and Paul
- A 15-minute walk to Freedom Square (náměstí Svobody)
The immediate surroundings offer a dense network of grocery stores, numerous cafés, pharmacies, and key public transport stops (trams, buses) providing connections to all parts of the city.
Minimum lease term: 12 months (with the option of long-term extension).
Move-in date: The apartment is fully available from the beginning of August 2026.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné25 000 Kč
+ Poplatky za energie3 500 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 25 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
