Prodej domu 6+1 • 138 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodáváme kvůli stěhování náš krásný dům v Südharzu (Bad Sachsa/OT) od soukromníka. Jedná se o prefabrikovaný dům od společnosti Kampa z roku 1993 s masivním sklepem. Světlé místnosti a promyšlené dispozice zajišťují maximální komfort bydlení a nabízejí spoustu možností: lze využít například jako kancelář nebo jako samostatný byt v patře.

V přízemí jsou větrací předchodek, hala, vestavěná kuchyň (z roku 2016), obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, ložnice, pracovna, koupelna (s vanou i sprchou) a hostinské WC. V prvním patře se z chodby dostanete do studiového prostoru s přístřešným balkonem. Dále se zde nachází nově zrekonstruovaná sprchová koupelna a dvě dětské místnosti. Ve sklepě se z chodby dostanete do topné místnosti (centrální topení na plyn) a prádelny, dále zde najdete pokoj pro hosty, sprchovou koupelnu, saunovou místnost, sklad a integrovanou garáž.

Pozemek o rozloze 917 m², umístěný na svahu, nabízí nádherný výhled a je osázen ovocnými stromy, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Přímo u domu mají nastupovat i různé turistické stezky.

Dům se nachází v malebné a velmi klidné obytné oblasti (v sousedství s chráněnou krajinou). Současně je stanice Bad Sachsa dosažitelná pěšky – ideální pro dojíždějící. Vlakové spoje do Göttingenu a Nordhausenu jezdí každou hodinu. Lázeňské město Bad Sachsa disponuje kompletní infrastrukturou – supermarkety, všechny druhy škol, lékaři, lékárny. Nádherný lázeňský park s pestrým kulturním programem zve k odpočinku a okolní vrch (Ravensberg) je ideální pro pěší turistiku.

Podlahy jsou pokryty parketami, dlaždicemi, korkem či linoleem; izolační okna mají dřevěné rámy z hemlokového dřeva. V přízemí a sklepě jsou rolety. Konečná spotřeba energie podle platného energetického štítku činí 136 kWh/(m²a) a dům má energetickou třídu E. Na střeše (jižní strana) byla v roce 2012 instalována fotovoltaická elektrárna, která dodává elektřinu do sítě. K dispozici je optické připojení.

Cena je jednacím předmětem. Převzetí je možné v krátkém termínu.