Pronájem kanceláře • 61 m² bez realitkyIndustriestraße 23a, , Bavorsko

Vaše výhody na první pohled

- Ideální poloha & praktické a chytré (Loxone) vybavení

- Kompletně v ceně paušál na provozní náklady – topení, voda, elektřina, zimní údržba a všechny ostatní provozní náklady jsou již zahrnuty

- Okamžitý internet (100 Down / 50 Up) od prvních dnů – při nastěhování obdržíte funkční internetové připojení pro přechodné období, dokud nebude váš vlastní připojení aktivováno (pokud ještě nemáte UniFi Cloud Gateway nebo pokud nepřinesete Fritz!Box 7490/7590, zařiďte si jej prosím. Přesné detaily u prohlídky.)

- Žádná makléřská provize – pronajímáte přímo od majitele, bez dalších provizí nebo poplatků

Kancelářská nabídka

Kancelářské prostory ve 2. nadzemním podlaží (kanceláře nelze pronajmout samostatně)

Místnost 2-05: cca 25 m² + Místnost 2-06: cca 26 m²

Celková pronajatelná plocha: cca 51 m² kancelářského prostoru + podíl společných prostor (chodby, toalety, společná kuchyň) cca 10 m² = celkem cca 61 m²

Nájem: 762,50 € bez DPH plus zákonná DPH

Společné prostory již byly přepočteny na nájemní plochy.

Paušál na provozní náklady: 213,50 € (All-inclusive – všechny provozní náklady jsou zahrnuty)

Parkovací místa: 30,00 € za jedno místo plus zákonná DPH

Průmyslová zóna Lauf a. d. Pegnitz

Moderní vybavení & infrastruktura

- Přístupový systém Loxone (24/7) do budovy pomocí NFC čipu (už žádný klíč)

- Interkom Loxone zvonek & vzájemná komunikační soustava s videem/zesíleným zvukem včetně možnosti otevírání dveří (přes Loxone aplikaci pro telefon nebo desktop)

- Optické připojení Telekomu již dostupné

(up to 1 000 MBit/s stahování / up to 500 MBit/s nahrávání)

- Plně klimatizované kancelářské prostory

- Zavěšené stropy s integrovaným, energeticky úsporným LED osvětlením

- Žaluzie ve všech kancelářských místnostech pro optimální sluneční ochranu a zachování soukromí

- Praktická společná kuchyň vybavená sporákem, lednicí, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, konvicí a dalším příslušenstvím

- Dostatek parkovacích míst přímo u objektu (za poplatek)

Kanceláře pro nekuřáky

Celá budova je čistě nekuřáckým prostorem.

Kouření není dovoleno v kancelářích ani ve všech vnitřních částech budovy. Prosíme, abyste to vzali na vědomí. Kouřící mají k dispozici vyhrazenou zónu mimo budovu.

Stávající stoly a židle lze převzít bezplatně. Pohovka a IT vybavení ještě budou odstraněny.

Prohlídky

Kdykoliv je možné se domluvit. Jednoduše se ozvěte zde na inzerát nebo na uvedené mobilní číslo. Kontakt je možný také přes WhatsApp.