Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitkyBrno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Nový
Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajGaráž • Sklep 51 m² • Lodžie 7,7 m²Cena15 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 62 164 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Rodinný dům Brno – Myslínova (140 m²) s projektem na přístavbu a samostatnou garáží z horní ulice.
Nabízíme k přímému prodeji (bez provize RK) prostorný, kompletně vyklizený rodinný dům v mimořádně klidné lokalitě na ulici Myslínova. Nemovitost má dispozici s přístupem ze dvou souběžných ulic. Základní parametry nemovitosti: Obytná plocha domu: 140 m² (interiér je kompletně vyklizený a připravený k modernizaci) Zahrada: cca 200 m² (čistý, přehledný obdélníkový pozemek poskytující městské soukromí) Samostatný objekt z horní ulice: Samostatná garáž s přímým vjezdem z horní ulice – garáž (26 m²) a rozsáhlá dílna/sklep (50 m²). Objekt je v původním stavu. Stavebně-technický stav: Dům je konstrukčně zdravý, bez statických vad a suchý. Kompletní sanace a hydroizolace. Okna a dveře: Kompletně plastová okna a vstupní dveře s vysokou izolační schopností . Střecha: Hlavní sedlová střecha nad domem je v naprostém pořádku, lokální zatékání na spoji ploché střechy u letní prosklené verandy (zohledněno v ceně). Energetická náročnost: PENB D. K domu je vyhotoven kompletní digitální pasport. Dispozice interiéru: Přízemí: Vstupní hala se schodištěm, samostatné WC, spíž, koupelna v neutrálním moderním obkladu a prostorná kuchyně se zachovalou moderní linkou. Obývací pokoj s velkými okny do zeleně a zachovalými dřevěnými parketami. Podkroví: Prostorný pokoj s velkými okny a zrcadlem.🔥 K domu je vypracovaný projekt na celkovou rekonstrukci a rozšíření obytné plochy formou přístavby do zahrady včetně 3D vizualizací budoucího stavu. Stavební řízení je v pokročilé fázi, aktuálně přerušené.
Exceptional Family House Brno – Myslínova (140 m²) with Garden, Garage & Extension Project. Property Description: For sale directly by the owner (no real estate agent commission). A spacious, cleared family house in a highly desirable and quiet residential area of Brno. The property features a unique layout with access from two parallel streets. Key Features: Living Area: 140 m² (interior is cleared and ready for modernization). Garden: approx. 200 m². Separate Garage & Workshop (77 m²): A separate building with direct car access from the upper street. Technical Condition: Structurally sound, dry house after professional damp proofing/isolation. Plastic windows and entrance doors. Major roof is in perfect condition. Energy efficiency certificate (PENB) is in class D. Interior: Ground floor features an entrance hall, separate toilet, pantry, bathroom, kitchen with a modern kitchen unit, and a large living room and two smaller rooms with original wooden parquet floors. The attic is a spacious open space. Architectural Project for Extension. Includes a complete professional architectural project for total reconstruction and expansion into the garden, including 3D visualizations. The building permit process is in an advanced stage.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 20. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Řadový |
| Užitná plocha | 140 m² |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 4+1 |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 1030865 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 412 m² |
| Cena za jednotku | 107 142,86 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 51 m² | |
| Garáž | |
| Lodžie 7,7 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena15 000 000 Kč
Tato nemovitost již od 62 164 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,69 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.