Pronájem kanceláře • 247 m² bez realitkyEgelstraße 3 Leipzig Zentrum Sachsen 04103

Navrhovaná kancelář se nachází v podkroví udržovaného kancelářského budovy, která celkově zahrnuje dvě komerční jednotky. Nabízená jednotka k pronájmu disponuje prostornou celkovou rozlohou cca 247 m² a nabízí funkční a flexibilně využitelný prostorový koncept, který je ideální pro moderní kancelářské a služební využití.

Kancelářské prostory zahrnují několik pracovních a zasedacích místností a také dodatečné prostory pro servery či úložiště, což umožňuje optimální zajištění i technicky náročných podnikových struktur. Ve všech místnostech je přítomna síťová kabeláž CAT-6, která umožňuje výkonnou IT infrastrukturu.

V vybavení se nachází dvě sanitární zařízení, přičemž jedno z nich je navíc vybaveno sprchou. Vestavěná kuchyňka je rovněž k dispozici budoucím nájemcům a poskytuje komfortní možnosti využití pro zaměstnance.

Jednotka je pronajímána bez nábytku, a proto může být individuálně upravena dle požadavků nájemce. Existující protipožární koncept a instalovaný poplachový systém zajišťují vysokou úroveň bezpečnosti.

K jednotce náleží jedno parkovací místo. Navíc je zde možnost dobíjení elektrického vozidla přímo u objektu.

Celkově se jedná o moderní a technicky dobře vybavený kancelářský prostor s praktickou infrastrukturou a všestrannými možnostmi využití.

Kancelářská jednotka se nachází v centrální poloze v historickém centru Lipsku, ve čtvrti Zentrum-Ost, což je zavedená kancelářská a služební lokalita v bezprostřední blízkosti centra města. Okolí je charakterizováno směsí reprezentativních obchodních domů, moderních kancelářských prostor a univerzitních i veřejných zařízení.

Pěšky dosažitelný Augustusplatz patří mezi nejdůležitější hospodářské a dopravní uzly města. V bezprostřední blízkosti se nachází Univerzita v Lipsku a řada služebních společností, advokátních kanceláří a ordinací, což zajišťuje profesionální obchodní prostředí.

Leipzig hlavní nádraží je dosažitelné během několika minut a nabízí optimální spojení prostřednictvím regionálního i nadregionálního železničního provozu. Několik tramvajových a autobusových linek navíc zajišťuje vynikající dostupnost veřejné dopravy. V bezprostředním okolí se dále nacházejí obchodní možnosti, gastronomie a služby každodenní potřeby, čímž se zvyšuje atraktivita této lokality jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Lokalita je ideální pro kancelářské, ordinace nebo služebně orientované využití s vysokými nároky na dostupnost a centrální přítomnost.

• Vestavěná kuchyňka

• 1x parkovací místo (také s možností nabíjení)

• WC se sprchou

• Poplachový systém