Pronájem kanceláře • 52 m² bez realitkyHüttenstraße 30 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45888

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, welche als Laden-/Büro-/Praxisfläche in guter Lage von Gelsenkirchen.

K k dispozici je multifunkční komerční jednotka, jež je určena k provozování obchodu, kanceláře nebo ordinace a nachází se v dobré lokalitě v Gelsenkirchenu.

Die Einheit verfügt über mehrere gut geschnittene Räume mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die klare Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, beispielsweise als:

Jednotka obsahuje několik dobře uspořádaných místností s vysokými stropy a velkorysými prosklenými plochami, které zajišťují příjemné osvětlení. Přehledné členění prostoru umožňuje různé způsoby využití, například jako:

• Büro

• Praxis

• Studio

• Dienstleistungsfläche

• Atelier

• Schulungsräume

• Toilette

• Kancelář

• Ordinace

• Studio

• Prostor pro poskytování služeb

• Ateliér

• Školící místnosti

• Toaleta

Ein separater Küchenbereich mit Wasseranschluss ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch eine unabhängige und verbrauchsorientierte Kostenkontrolle gewährleistet ist.

K dispozici je samostatná kuchyňka se vodovodním připojením. Vytápění se zajišťuje vlastní plynovou jednotkovou topením, což umožňuje nezávislou a spotřebně orientovanou kontrolu nákladů.

Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen.

Prostory jsou funkčně členěny a nabízejí flexibilní možnosti úprav podle individuálních požadavků.

Ausstattungsmerkmale:

• mehrere separate Räume

• große Fensterflächen

• eigene Gasetagenheizung

• gute Sichtbarkeit

• gute Lage

Vybavení:

• několik samostatných místností

• velké prosklené plochy

• vlastní plynová jednotková topení

• dobrá viditelnost

• výborná poloha

Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Freiberufler oder kleinere Unternehmen, die eine gut erreichbare und flexible Gewerbefläche suchen.

Jednotka je ideální pro samostatně podnikající, volné povolání nebo menší společnosti, které hledají snadno dostupný a flexibilní komerční prostor.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage von Gelsenkirchen mit guter Anbindung an die Innenstadt.

Komerční jednotka se nachází v dobré lokalitě v Gelsenkirchenu s vynikajícím spojením s centrem města.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weitere Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

V bezprostředním okolí se nacházejí možnosti nákupů, gastronomie, banky a další poskytovatelé služeb. Veřejná doprava je velmi dobře dostupná.

Die Lage bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsumfeld und eignet sich hervorragend für dienstleistungsorientierte Gewerbe.

Tato lokalita nabízí dobrou kombinaci obytného a obchodního prostředí a je vynikající volbou pro služby orientované podnikání.

separates WC vorhanden

Samostatná toaleta k dispozici.