Prodej domu • 680 m² bez realitkyBrüder-Grimm-Straße 5, , Hessen

Exkluzivní rarita v nejlepší rezidenční lokalitě Oberursel-Maasgrund

• 680 čtverečních metrů celkové plochy*

• 905 čtverečních metrů pozemku

• Rok výstavby 2012

• Přímo od majitelů, žádná provize

Architektonická vila této kategorie je mnohem víc než jen součet metrů čtverečních. Je to jedinečné životní prostředí, jehož promyšlená architektonická koncepce umožňuje maximální flexibilitu.

Mistrovské členění pater do různých zón vytváří dokonalé místo pro každý životní plán. Vila poskytuje rodině nezapomenutelný život s řadou soukromých prostor a zároveň splňuje mimořádně vysoké nároky na reprezentaci.

Architektura využívá světlo i topografii pozemku spektakulárním způsobem. Bauhaus vila byla realizována s nejvyššími designovými nároky a důsledně provedena s vysokou stavební náročností. Například celé odvodnění dešťové vody je instalováno uvnitř, takže se každý technický detail podřizuje čisté formě.

Vysoce kvalitní exkluzivita Bauhaus vily BG-5 spočívá samozřejmě také v její nekompromisní kvalitě vybavení, kterou nevidíte, ale cítíte každý den. Celá vila je ohřívána útulným podlahovým vytápěním, které je napájeno výkonným, moderním tepelným čerpadlem. Pro dokonalé a zdravé vnitřní klima během všech ročních období zajišťuje centrální řízené větrání obytných prostor (KWL) v každém jednotlivém pokoji. Je to právě tato neviditelná dokonalost, která činí život tak příjemným.

Takový majetek nelze vystihnout jen obrazy či popisy – prostornost, koncepci a magii je třeba zažít.

Poznámky k prodeji:

• Soukromý prodej

• Kontakt a vyřízení přímo majiteli

• Žádná provize makléře

• Nejvyšší důvěrnost a absolutní diskrétnost

• Poptávky makléřů či zprostředkovatelů jsou výslovně nechtěny

* Celková plocha dle DIN 277 (součet obytné a užitkové plochy)

Další jedinečnost Bauhaus vily BG-5 spočívá v její exkluzivní lokalitě.

Nachází se v nejvyhledávanější rezidenční oblasti Oberurselu, v absolutně nejlepší poloze přímo u idylického Maasgrundu.

Pozemek této velikosti, v kombinaci s tak ohromující moderní výstavbou, je na trhu téměř nikdy k sehnání.

Skutečná rarita v prémiovém segmentu.

Vila je rozdělena do čtyř jasně definovaných životních světů, které se flexibilně přizpůsobí každé životní situaci:

OBYTNÁ ÚROVEŇ – Reprezentativní prostornost

Velmi rozsáhlá, otevřeně propojená úroveň, nesmírně reprezentativní. Nepřerušované skleněné stěny spojují celou úroveň s přírodou a třemi velkými terasami. Tím se vnější prostor dokonale integruje do vily.

Perfektní pro vysněný život, ohromující setkání nebo klidné večery u krbu.

SOUKROMÁ ÚROVEŇ – Individuální rozvoj

Celkem šest soukromých pokojů je flexibilně využitelných a ideálně slouží jako dětské, ložnicové nebo hostinské pokoje. Nabízejí však také dostatek prostoru pro exkluzivní home-office, knihovnu nebo ateliér. Dvě vysoce kvalitně vybavené a stylově zařízené koupelny (vířivka / přístupná sprcha) doplňují tuto úroveň do nádherného soukromého životního prostoru.

MASTER-SUITE – Penthouse útočiště s výhledem na panoráma

Panoramatický koridor s okny sahajícími od podlahy ke stropu o délce téměř 15 metrů, vybavený Skyline lounge a kuchyňským koutem, a dále uzavřený nádherný soukromý prostor. Vrcholem je obrovská, vznešená střešní terasa, která se majestátně rozprostírá přímo nad přilehlým Maasgrundem – absolutní klid a exkluzivita.

VSTUPNÍ PROSTOR / SPA / PODZEMNÁ GARÁŽ – Životní styl a automobilová vášeň

Otevřená vstupní zóna s velkými vestavěnými skříněmi, přímo u výjimečně prostorné podzemní garáže. Ta je navržena jako showroom a nabízí vašim automobilům reprezentativní pódium. Hned v přilehlé zadní části se nachází spa s saunou a velkou wellness sprchou, stejně jako dobře vybavená posilovna.

Podrobné informace a další množství obrázků naleznete na:

BG-5(dot)de

MAASGRUND(dot)de

Prosíme, buďte tak laskaví a při kontaktu se stručně představte. Diskrétnost a důvěrnost jsou garantovány.

Poptávky makléřů či zprostředkovatelů jsou výslovně nechtěny.