Prodej domu 6+kk • 181 m² bez realitkyV Zahrádkách, Hradištko - Hradištko pod Medníkem, Středočeský kraj

Nabízíme k přímému prodeji pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk v oblíbené lokalitě Hradištko (okres Praha-Západ) v přijatelné vzdálenosti od Prahy, ale zároveň v klidné lokalitě obklopené přírodou. Volný - září 2026.

Cena: 16 700 000 Kč (z čehož 13 000 000 na účet prodávajících a převzetí hypotéky 3 700 000 Kč s úrokem 2,29% a fixací do 10/2029)

Dům byl kolaudován v roce 2008 a je postaven z cihelného systému Porotherm se zatepleným zevním pláštěm. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu, práci z domova i pohodlné trávení volného času.

Jedním z nejpříjemnějších míst v domě je víceetážová obývací zóna (obývací pokoj, jídelní a kuchyňský kout) s vysokým stropem a navazující zimní zahradou, která vytváří ideální prostor pro posezení s rodinou nebo klidné chvíle s výhledem do zeleně.

Skutečnou výjimečnost této nemovitosti podtrhuje vlastní wellness zóna. K dispozici je finská sauna s ochlazovacím sprchovým koutem a venkovní vířivka, díky kterým si můžete dopřát relaxaci v soukromí domova po celý rok.

O příjemnou tepelnou atmosféru se stará elektrické podlahové vytápění a jako jeho alternativa je k dispozici i ústřední topení napojené na teplovodní výměník z krbových kamen. Na tento systém je možno napojit případně tepelné čerpadlo.

Na pozemku o celkové výměře 400 m² se nachází udržovaná zahrada, zastřešená pergola o ploše 12 m² s možností uzavření bočních stěn a přitápění infračerveným topidlem pro případ chladného počasí dále dřevník a retenční nádrž na dešťovou vodu (9 m³). Součástí domu je také motogaráž/kolárna, podkrovní sklad. Parkování je zajištěno přímo na vlastním pozemku pro jedno až dvě vozidla.

Dispozice a vybavení

• 6 obytných místností

• prostorná hala

• zádveří

• šatna

• koupelna

• 2 samostatná WC s bidetovou sprškou

• zimní zahrada

• sklep

• sauna se sprchovým koutem

• kolárna

• sklad

• motogaráž/kolárna

Obec Hradištko nabízí výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě a plnohodnotné občanské vybavenosti.

V obci najdete:

• základní školu s výukou od 1. do 9. třídy včetně přípravné třídy,

• mateřskou školu,

• autobusové i vlakové spojení PID,

• dvě prodejny potravin (připravovaná a obcí schválená výstavba supermarketu Billa),

• poštu,

• kavárnu a cukrárnu,

• sportovní areál,

Ve vzdálenosti přibližně 3 km ve Štěchovicích jsou k dispozici praktický i dětský lékař, lékárna, sportovní centrum a další služby.

Hlavní přednosti domu

✓ Prostorný rodinný dům 6+kk o ploše 181,8 m²

✓ Zimní zahrada pro celoroční využití

✓ Finská sauna a venkovní vířivka

✓ Krbová kamna s teplovodním výměníkem

✓ Zastřešená pergola

✓ Klidná lokalita v srdci Posázaví

✓ Kompletní občanská vybavenost v obci

✓ Výborná dostupnost Prahy v rámci PID

✓ Velmi dobrý technický stav bez nutnosti zásadních investic

✓ Sjezd Krňany z plánované budoucí dálnice D3 bude od domu vzdálený 7 km

REALITNÍ MAKLÉŘI ANI JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEVOLEJTE!