Prodej domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Země Sársko

Klenot v srdci Saarlousu. Nemovitost je udržovaná a vynikajícím způsobem zachovalá. Nabízí prostorný vstupní prostor s halou, šatníkem a návštěvnickou toaletou. Dále velký a světlý obývací-jídelní prostor s otevřeným krbem/krbovými kamny a panoramatickými okny vedoucími na zadní terasu a zahradu, za kterým následuje kuchyně. K dispozici je také venkovní posezení s malou přilehlou terasou.

Celá ložnicová sekce je oddělena a zahrnuje prostornou hlavní ložnici s vlastní koupelnou; moderní vestavěná skříň sahající až ke stropu (která zůstane, je-li to požadováno). Dále jsou zde dvě další místnosti a další plně vybavená koupelna s prostornou sprchou. Také je zde světlá, velká pracovna.

Velká zadní terasa je přístupná přímo, jak z obytné části, tak z ložnice – vše je uspořádáno na jedné úrovni.

V suterénu se nachází velká hobby místnost, domácí technická místnost se sprchou a umyvadlem a seprovozněním místa pro pračku a sušičku se vstupem zvenčí. Přiléhají také skladovací místnost a kotelna.

Saarlouis se neoznačuje bezdůvodně za „tajné hlavní město Saarlandu“. Tato výjimečná nemovitost se nachází na jedinečném místě nedaleko centra Saarlousu a je obklopena prostornou zahradou a příjemnými sousedy. Spojuje vysokou kvalitu života s vynikající dostupností – nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 5 minut chůze, základní škola a mateřská škola asi 10 minut, a historické centrum s nádherným starým městem je dosažitelné pěšky za 15 až 18 minut. Kromě toho Saarlouis nabízí tři gymnázia a veškeré další zařízení, která zajišťují výbornou infrastrukturu.

Budova, navržená v nadčasové architektuře, byla postavena a vybavena již tehdy výrazně nadstandardně a od té doby řádně udržována. Střecha byla kompletně obnovena v roce 2003 a topení v roce 2024. K nemovitosti patří dvojgaráž a další parkovací místa.

Nemovitost nabízí krásnou, ustálenou zahradu se vstupem i širší uzamykatelnou branou.

Stav budovy: Velmi udržovaný. Energetická modernizace díky izolaci horního obvod budovy a dalším opatřením je snadno proveditelná. Topenářský systém byl obnoven v roce 2024. Zdroj energie pro topení: plyn. Hybridní topení je kombinováno s moderním teplným čerpadlem pro ohřev pitné vody.

Půdorys není určen pro přesné měřítko.