Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Sasko

V letech 1994/1995 byl stávající víkendový dům na rozlehlém, přírodě příznivém pozemku rozšířen novostavbou tak, že vznikl atraktivní rodinný dům. Novostavba má sklep. U domu se nachází dvojgaráž a velká slunná terasa. Na pozemku stojí navíc malý bungalov se saunou a sprchou.

Pozemek se nachází mezi Jahnsdorf a částí Leukersdorf v malé, klidné obytné čtvrti na okraji lesa.

Místo Jahnsdorf/Leukersdorf se nachází u silnice B 169 mezi Chemnitzem a Stollbergem. Vzdálenost k okraji města Chemnitz je cca 6 km, do Stollbergu cca 10 km.

Typ budovy:

- samostatně stojící rodinný dům

Rok výstavby:

- 1994/1995

Způsob stavby:

- zděná konstrukce

Rozměry:

- obytná plocha cca 180 m²

- rozloha pozemku cca 2 700 m²

Rozložení místností:

Přízemí: hala, obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna; terasa, technická/provozní místnost

Patro: otevřený ateliér, dvě dětské místnosti, 2 hostinské pokoje, WC

Suterén: předsuterén, sklep pro zásoby, kotelna, dílna, dvojgaráž

Stav:

- většinou zmodernizováno

Zvláštnosti:

- Krb, velká terasa, rozlehlá zahrada s kamenitou hranicí a narostlými rostlinami a stromy,

- Přídatná budova se saunou,

- Fotovoltaická instalace na střeše (rok výstavby 2022),

- 2 wallboxy v dvojgaráži,

- zcela biologická malá čistírna odpadních vod,

- střešní izolace/dachová krytina z tašek.

Vybavení

Topení:

- Plyn (kondenzační kotel – prosinec 2017),

- Podlahové topení v chodbě (součást topného okruhu) a v obývacím pokoji (elektrické)

Okna:

- plastová, dvojskla

- jedno dřevěné okno v zadním hostinském pokoji

Podlahové krytiny:

- designová podlaha v přízemí,

- laminát v patře,

- dlaždice v koupelně a u WC

Kuchyň:

- moderní vestavěná kuchyňská linka se myčkou, troubou,

sporákem BORA s vnějším odvětráváním, mikrovlnnou troubou

Koupelny:

- 1 hlavní koupelna v přízemí se sprchou a vanou, dvojitý umyvadlový set

- 1 WC s umyvadlem v patře

Energetická hodnota:

- Energetický průkaz je k dispozici / průkaz o spotřebě

Smart-Home funkce:

- Chytré ovládání radiátorů (TADO)

- Chytré ovládání osvětlení v kuchyni, chodbě a obývacím pokoji

- Chytré ovládání žaluzií v ložnici

Garáž/parkovací místa:

- 2 garážová místa; venkovní parkovací stání