Pronájem kanceláře • 371 m² bez realitkyJülicher Straße 306, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato kancelářská budova v Ache, Jülicher Straße 306 byla postavena v roce 1928 v Bauhaus stylu a v roce 1975 rozšířena. Budova byla v letech 2014/15 kompletně zrekonstruována a spojuje kouzlo nemovitosti s tradicí a moderním komfortem.

Prostory jsou klimatizované, světlé a prosvětlené. Velmi prostorné, nové sanitární místnosti.

Ve vnitřním nádvoří je k dispozici 6 parkovacích míst k pronájmu. Další parkovací místa lze pronajmout za domem. Ve vnitřním nádvoří se nachází také garáž pro kola. K pronajatým parkovacím místům náleží nabíjecí stanice pro elektromobily.

Preferuji nájemce z inovativního sektoru, kteří doplní kreativní prostředí.

Výhodná dopravní dostupnost pro řidiče automobilů, autobusů a cyklisty. Krásná cyklostezka podél řeky Wurm je vzdálena pouhých 100 metrů. Autobusová zastávka se nachází na Jülicher Straße a dálnice (A4 a A544) jsou vzdáleny 2,5 km resp. 1,5 km.

Kancelářské prostory, které byly v roce 2015 vysoce kvalitně zrekonstruovány, se nacházejí ve 2. patře a jsou prostoupené světlem. Okna směřují na Jülicher Straße a do vnitřního nádvoří. Jižní strany jsou zastíněny venkovními lamelovými žaluziemi. Prostory jsou klimatizované.

V chodbách se nachází pečlivě udržovaná parketová podlaha a v kancelářích koberce. Kanceláře jsou přístupné přes dvě schodiště a je k dispozici výtah.

Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou instalovány ve vnitřním nádvoří. Pro kola je k dispozici velká garáž s více než 20 parkovacími místy.

Celková plocha 371 m² může být rozdělena na dvě části – jednu o výměře 220 m² a druhou o 151 m².

V případě dohody s předchozím nájemcem je možný i dřívější začátek nájmu.

Nájemné a provozní náklady jsou uvedeny bez DPH.

Prosím, neváhejte mě kontaktovat na čísle 0172-6692777.