Olomouc – Nové Sady | udržovaný byt s možností okamžitého užívání i budoucí rekonstrukce

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 54,3 m², situovaný ve 4. patře bytového domu s výtahem na ulici Velkomoravská v Olomouci, v části Nové Sady.

Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Byt je možné užívat ihned a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ, potřeb a rozpočtu.

Součástí bytu je zachovalý a funkční dobový nábytek z masivu, který dodává interiéru osobitý charakter. Novému majiteli nebo nájemci může sloužit dál.

Dispozice je praktická: dva samostatné pokoje, samostatná kuchyně, koupelna a samostatné WC. K jednomu z pokojů náleží lodžie o výměře cca 3,5 m², která nabízí příjemný venkovní prostor navíc. K bytu patří také sklepní kóje o výměře cca 2 m².

Bytový dům je zrekonstruovaný, má zateplenou fasádu, plastová okna, nové vstupní dveře i zvonky s kamerou. Dům má nadstandardně velký výtah a byt bezbariérový přístup. Společné prostory jsou udržované, v domě fungují klidné sousedské vztahy.

Před domem je možné parkovat bez poplatku s dostatečnou parkovací kapacitou.

Lokalita Nové Sady patří mezi praktické a dobře dostupné části Olomouce. V blízkosti je MHD, obchody, služby, školy, školky i možnosti pro volný čas. Centrum města, Galerie Šantovka nebo tržnice jsou v pohodlné pěší dostupnosti.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako startovací byt, pro zájemce hledající nemovitost s možností postupné rekonstrukce, ale také jako investice k pronájmu.

Rezervujte si prohlídku na uvedeném telefonu nebo emailu. Termíny prohlídek jsou možné ve dnech:

21. 6. 2026 od 12:00 do 19:00

22. 6. 2026 od 8:00 do 12:00

29. 6. 2026 od 14:00 do 19:00

Základní informace

Dispozice: 2+1

Výměra bytu: 54 m²

Lodžie: cca 3,5 m²

Sklepní kóje: cca 2 m²

Podlaží: 4. patro

Výtah: ano, nadstandardně velký

Přístup: bezbariérový

Stav bytu: původní, velmi dobře udržovaný

Dům: po rekonstrukci

Parkování: před domem bez poplatku

Lokalita: Olomouc – Nové Sady, ulice Velkomoravská

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky.

Spolupráce s realitními kancelářemi je možná pouze na základě neexkluzivní smlouvy.