Prodej domu 7+1 • 258 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V absolut klidné slepé ulici v oblasti Welzheim, bez průjezdného provozu, stojí tento výjimečně udržovaný a v roce 2013 komplexně zmodernizovaný obytný dům na přibližně 1.080 m² velkém, parkovitě upraveném pozemku.

Dům nabízí flexibilní možnosti bydlení ve třech úrovních a je ideální pro rodiny, multigenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou nebo pro kombinaci vlastního bydlení s možností samostatného pronájmu.

Západně orientovaný objekt zaujme světlými obytnými prostory, kvalitním vybavením, několika terasami, zimní zahradou, otevřenými krby, prostornou dvojgaráží, saunou, vířivkovou vanou a také pečlivě upravenou zahradou se čtyřmi terasami, ohništěm a malou pivní zahrádkou.

Prodej probíhá bez provize a jedná se o soukromý prodej.

Nemovitost se nachází v velmi klidné a rodinně přívětivé lokalitě v Welzheim, na konci ulice bez průjezdného provozu. Kombinace absolutního klidu, hojnosti zeleně a zároveň dobré dostupnosti místní infrastruktury činí tuto lokalitu zvláště atraktivní.

Školy, možnosti nákupu, lékaři, lékárny a centrum města Welzheim se nacházejí pouhých zhruba 700 metrů, což je velmi pohodlně dosažitelné. Současně lokalita nabízí vysokou hodnotu pro odpočinek s krátkými cestami do přírody a do okolních lesních a rekreačních oblastí Švábského lesa.

Díky jihozápadní orientaci, velkému parkovitě upravenému pozemku a chráněné obytné situaci je objekt ideální pro rodiny, multigenerační bydlení, klid hledající osoby i pro ty, kteří chtějí kombinovat prostorné bydlení v přírodě s praktickou každodenní infrastrukturou.

Bytový dům zaujme vybraným, moderním a velmi udržovaným vybavením. V rámci komplexní modernizace v roce 2013 byly vyměněny či kvalitně upraveny téměř všechny zásadní technické systémy, včetně elektroinstalace, vodovodních potrubí, oken, dveří, podlah, koupelen, kuchyní a exteriérových úprav.

Topení zajišťuje centrální olejové vytápění. Navíc má dům v několika částech podlahové vytápění – mimo jiné v přízemním bytě, v koupelně v patře, v apartmánovém prostoru a také v saunovém a sprchovém koutě v suterénu. Tím vzniká příjemný pocit z bydlení, zejména v modernizovaných obytných a koupelnových prostorách.

Obzvláště stojí za zmínku vysoce kvalitní designérská kuchyně v přízemí se značkovými spotřebiči, s ostrovem a posuvnou skleněnou stěnou vedoucí do jídelního prostoru, moderní koupelny s denním světlem a bezbariérovými sprchami, vířivková vana v přízemí, otevřený krb v obytné části a venkovní krb na terase.

Další vybavení zahrnuje elektrické rolety či žaluzie, velkoformátové podlahové dlaždice, zimní zahradu, saunu se sprchováním, přístupné podkroví, spíž, několik teras a velkou dvojgaráž s elektrickými vraty.