Pronájem kanceláře • 275 m² bez realitkyLandsberger Straße 187 München Laim Bayern 80687

Využijte tuto jedinečnou příležitost umístit vaši firmu na strategicky výborně situované místo v Mnichově!

Nabízíme na základě podnájmu impozantně prostorný a rozsáhlý částečný komerční prostor o celkové ploše přibližně 275 m². Prostor zaujme svým otevřeným a flexibilním uspořádáním, které vám poskytne maximální svobodu při realizaci vašich individuálních potřeb.

Ať už hledáte moderní otevřenou kancelář, reprezentativní showroom či agenturu s tvůrčím prostorem – zde (skoro) neexistují žádné hranice pro vaše nápady. Prostornost prostoru přispívá k produktivní a příjemné pracovní atmosféře s dostatkem místa pro váš tým, vaše zákazníky a váš růst.

Vynikající kancelářská lokalita a infrastruktura

Nemovitost se nachází ve výborné a zavedené obchodní oblasti v západní části Mnichova, v čtvrti Laim (PSČ 80687). Ulice Landsberger patří mezi nejdůležitější a nejfrequentovanější tepny bavorské metropole a tak zaručuje vysokou viditelnost a vynikající dostupnost.

Dopravní spojení

Soukromá doprava: Přímá poloha ulice Landsberger zajišťuje rychlé napojení na regionální silniční síť. Most Donnersberger a střední okruh jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. V budově je k dispozici podzemní garáž s parkovacími místy (pokud jsou k dispozici).

Městská hromadná doprava (ÖPNV): Napojení na MHD je ideální a zajišťuje rychlé spojení do centra města a k hlavním dopravním uzlům:

• S-Bahn: Zastávka Laim či Donnersberger (v závislosti na přesné poloze a vašich preferencích) nabízí spojení s různými linkami S-Bahn.

• Tramvaj/Autobus: Několik tramvajových a autobusových linek operuje v bezprostřední blízkosti a optimálně napojuje lokalitu.

Novotvořený stav: Kancelářské prostory byly v roce 2025 zcela nově a kvalitně zrenovovány.

Otevřený pracovní prostor: Moderní open-space koncept zajišťující maximální flexibilitu a komunikaci.

Volitelná možnost využití zbrusu nové kuchyně nebo instalace vlastní, menší kuchyňské řešení – volba je na vás!

Zcela nový, vysoce kvalitní kobercový podlahový kryt ve všech kancelářských prostorech.

Uspořádání prostoru: Světlá, moderní konferenční místnost a otevřený pracovní prostor uspořádaný v konceptu open space.

Další výhoda: Převzetí zcela nové kancelářské výbavy

Ušetřete si nákladné a časově náročné nové pořízení! Nabízí se exkluzivní možnost převzít veškerou vysoce kvalitní a novotvořenou kancelářskou výbavu (zakoupenou v roce 2024) za férovou odstupné:

• Čistá ergonomie: Elektricky nastavitelná pracovní stoly pro zdravé pracovní prostředí.

• Komfort a design: Moderní kancelářské židle s ergonomickou optimalizací.

• Konferenční set: Elegantní konferenční nábytek s vysoce kvalitními židlemi (čalouněnými stylovým filzovým materiálem).

• Úložný prostor: Praktické a designově orientované sideboardy umístěné v celém open-space.

Vaše výhoda: Okamžitý a bezproblémový vstup do plně vybavené a moderní kanceláře!

Poskytovatel

Randstad Deutschland GmbH & Co. KG

Frankfurter Straße 100, 65760 Eschborn

Tel.: 06196 4080

Email: realestate@randstad.de

Registrační soud: AG Frankfurt am Main, HRA 30640

Komplementář: Randstad Deutschland GmbH, LG Wiener Neustadt, FN 433136 s

Pobočka: Eschborn, AG Frankfurt am Main, HRB 102380

Ředitelství: Hendrik Viswat (předseda),

Dr. Sebastian Göbel, Susanne Wißfeld

DIČ: DE 123 047 934