Pronájem nebytového prostoru • 210 m² bez realitkyGeorg-Fischer-Straße 32, , Bádensko-Württembersko

K pronájmu je k dispozici multifunkční komerční prostor o rozloze cca 210 m², plus cca 40 m² skladového sklepa, nacházející se na adrese Georg-Fischer-Straße 32 ve městě Singen.

Díky svému funkčnímu uspořádání a promyšlenému vybavení se tento prostor hodí pro širokou škálu komerčních využití. Srdcem objektu je prostorná hala se dvěma velkými rolovacími vraty, která umožňují pohodlné nakládání i vykládání a bezproblémový přístup vozidel.

Dříve byl prostor využíván jako automobilový servis a je vybaven nově instalovaným oddělovačem oleje, který zajišťuje odborné a předpisy odpovídající zneškodnění.

K hali jsou navíc připojeny samostatné kancelářské prostory, které lze flexibilně využít pro administrativu, zákaznický servis nebo jako zasedací místnost. Pro běžný provoz je zde také odpočinková místnost a sociální zařízení se sprchou a toaletou, které poskytují potřebný komfort. Pro dodatečné úložné prostory je k dispozici samostatná skladová místnost a přidružený skladový sklep.

V exteriéru jsou k dispozici parkovací místa přímo před budovou, což zajišťuje bezproblémový přístup pro zákazníky a dodavatele.

Kromě toho je zde možnost umístění reklamní plochy, takže se provozovatel může prezentovat viditelně a efektivně pro reklamu.

Celkově prostor působí dojmem svou všestrannou a ihned použitelnou výbavou, která umožňuje rychlý a bezproblémový start napříč různými podnikatelskými koncepty.

Komerční prostor se nachází na Georg-Fischer-Straße 32, v zavedené a dobře přístupné průmyslové zóně města Singen. Lokalita je dopravně výhodná a díky přilehlým hlavním komunikacím snadno dosažitelná, což představuje jasnou výhodu jak pro příjezd zákazníků, tak pro pravidelné dodávky.

Prostor je v přízemí a bez problémů přístupný vozidly.

Okolí je charakterizováno směsicí řemeslných podniků, poskytovatelů služeb a menších výrobních společností. Tato sousedství nejenže zajišťují stálý provoz, ale také nabízejí potenciál pro obchodní vztahy a synergii na lokalitě. Dostatek parkovacích míst v bezprostředním okolí a dobrá viditelnost lokality dokončují celkový obraz a vytvářejí ideální předpoklady pro zákaznicky orientovaný provoz.

Klíčové vlastnosti:

- Dobře uspořádaná hala

- Parkovací místa přímo před budovou

- Dvě velká rolovací vrata s přízemním přístupem

- Nově instalovaný oddělovač oleje

- Kancelářské prostory

- Odpočinková místnost

- Sprcha a toaleta

- Samostatný skladový sklep

- Možnost umístění reklamní plochy