Pronájem nebytového prostoru • 120 m² bez realitkyAntonstraße 32, , Bádensko-Württembersko

Nejvyšší viditelnost na Antonstraße! 120 m² a 70 m² komerčních prostor o celkové výloze 10,5 m v Sigmaringenu – samostatně nebo dohromady!

Ideální pro poradenství, zdravotnictví, kancelář, kosmetiku nebo služby.

Doveďte Vaši firmu na zavedené a dobře navštěvované místo v srdci Sigmaringenu! Na rušné Antonstraße 32 pronajímáme dvě atraktivní komerční jednotky o rozloze cca 120 m² a 70 m². Obě jednotky se nacházejí přímo u ulicí v přízemí.

Díky 6 a 4,5 metrovým, lákavým výkladním oknům směrem k ulici si jistě získáte pozornost kolemjdoucích a řidičů. Prostory jsou krásně světlé. Nabízejí ideální prostor pro maloobchod, studio, ordinaci nebo kancelář s návštěvností zákazníků.

Antonstraße se vyznačuje silným okolím s gastronomií, knihkupectvím a úspěšnými poskytovateli služeb. Dříve se na tomto místě po mnoho let nacházel známý fotografický obchod – vynikající účinek výlohy a pověst adresy jsou tedy zaručeny!

Flexibilní možnosti využití:

Díky vysoké viditelnosti se prostory ideálně hodí pro moderní poskytovatele služeb, poradenství, finance, vzdělávání nebo oblast krásy a zdraví (např. kosmetika, ordinace nebo audiologie).

Máte na výběr:

Varianta A:

Pronajměte si obchod (120 m²) nebo studio (70 m²) jako samostatný objekt pro Váš koncept.

Varianta B:

Pronajměte si obě jednotky dohromady (celkem 190 m²). Perfektní pro kombinaci recepce/showroom v přední části a diskrétních ošetřovacích, školících nebo kancelářských prostor ve studiu.

Skvělá poloha: Centrum města, Antonstraße 32, Sigmaringen.

Reklamní plocha: Obrovská prezentační plocha díky celkově 10,5 metrové výkladu.

Plocha: 120 m² nebo 70 m² (nebo dohromady 190 m²).

Parkování: Placení parkoviště se nachází podél ulice; parkovací domy jsou dosažitelné pěšky za několik minut.

Dostupnost: K dispozici od 01.01.2027.

Náklady na jednotku 70 m²:

Měsíční základní nájem: 600,– €

Měsíční předplatebné na provozní náklady: 50,– €

Měsíční předplatebné na náklady na vytápění: 80,– €

Kauce: 3 měsíční základní nájmy

Náklady na jednotku 120 m²:

Měsíční základní nájem: 800,– €

Měsíční předplatebné na provozní náklady: 75,– €

Měsíční předplatebné na náklady na vytápění: 65,– €

Kauce: 3 měsíční základní nájmy

Náklady na obě jednotky dohromady 190 m²:

Měsíční základní nájem: 1.200,– €

Měsíční předplatebné na provozní náklady: 125,– €

Měsíční předplatebné na náklady na vytápění: 145,– €

Kauce: 3 měsíční základní nájmy