Prodej domu 5+kk • 196 m²Běchary - Běchary, Královéhradecký kraj
Tato nemovitost již od 27 354 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Nabízíme k prodeji jedinečnou zemědělskou usedlost v obci Běchary, jejíž součástí jsou dvě samostatné stavební parcely určené pro výstavbu rodinných domů. Tyto pozemky o celkové výměře 2 408 m2 jsou zahrnuty v kupní ceně a představují významný investiční potenciál - lze je využít k vlastní výstavbě, jako rozlehlou zahradu nebo je v budoucnu samostatně prodat.
Areál je aktuálně nabízen jako jeden funkční celek, po dohodě je však možné jednat i o prodeji jednotlivých částí samostatně.
Samotná usedlost se nachází na pozemku o výměře 1 193 m2 a tvoří ji hlavní obytný dům z roku 1919 o dispozici 3+1 a užitné ploše 113 m2, navazující hospodářské budovy, chlévy a prostorná stodola. Nemovitost si zachovala autentický venkovský charakter a nabízí široké možnosti využití pro bydlení, hospodaření, podnikání i rekreaci.
Součástí areálu je také samostatný zateplený domek 1+1 postavený před 25 lety se zastavěnou plochou cca 83 m2, s možností rozšíření obytné části v podkroví. Objekt zahrnuje garáž či dílnu. Na pozemku se dále nachází dřevník a stodola se zavedenou elektřinou.
Oba domy mají rozvody elektřiny v mědi, jsou napojeny na obecní vodovod a septik zaústěný do obecní kanalizace. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, v menším domku krbová kamna.
Dvě stavební parcely o výměře 1 036 m2 a 1 372 m2 se dle platného územního plánu nacházejí v ploše určené pro výstavbu rodinného bydlení. Územní plán umožňuje výstavbu rodinných domů se zastavěnou plochou do 120 m2, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Každý objekt může obsahovat maximálně dvě bytové jednotky a musí respektovat stanovený sklon střechy v rozmezí 35 až 45 stupňů. Hlavním využitím území je individuální bydlení, přičemž přípustné je také rekreační využití nebo pěstitelská a chovatelská činnost. Na hranici pozemků jsou dostupné základní inženýrské sítě - elektřina a vodovod.
Běchary nabízejí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Kopidlna a Jičína. Přímo v obci se nachází obchod, základní škola, koupaliště a další služby potřebné pro každodenní život. V okolí se nachází vyhledávané turistické lokality Českého ráje, množství cyklostezek i turistických tras. V blízkosti jsou například Prachovské skály, Hrad Kost, Zámek Humprecht nebo historické centrum Jičín.
Tato nabídka představuje výjimečnou příležitost spojit bydlení či podnikání na venkově s atraktivním investičním potenciálem dvou stavebních parcel, které jsou již zahrnuty v kupní ceně.
pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě
PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)
Parametry nemovitosti
| Stav | Před rekonstrukcí |
|---|---|
| Dispozice | 5+kk |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha domu | Samostatný |
| Užitná plocha | 196 m² |
| Voda | Z veřejného zdroje |
| Rizika | Prověřit » |
| Konstrukce budovy | Smíšená |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1037292 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Odpad | Vlastní čistička |
| Plocha pozemku | 3 601 m² |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 32 908,16 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Garáž | |
| Parkování |
| MHD 3 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 27 354 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.