Prodej nebytového prostoru • 2117 m² bez realitkyLützowstr. 3, , Mecklenburg-Vorpommern

Nabízená nemovitost se nachází v průmyslové zóně Basepohl poblíž Stavenhagen a zahrnuje průmyslový pozemek o rozloze 26 564 m² s existující výstavbou skladištních a velkorych garážových hal (rok výstavby 1973) a rozsáhlými zpevněnými volnými prostory.

Klíčové údaje o objektu

Pozemek: 26 564 m²

Plocha využitelná pro budovy: cca 2 117 m²

Využití: sklady, dílny, velké garáže

Zpevněné volné prostory: cca 10 000 m²

Budovy momentálně nelze vytápět, protože bývalé centrální vytápění bylo odstaveno. Kancelářské prostory jsou k dispozici, nicméně jsou oddělitelné. Krátkodobé komerční využití je možné.

Plánovací a právní situace

Platný územní plán (průmyslová zóna)

Žádné historické znečištění ani půdní kontaminace

Bez válečných materiálů

Žádné stavební břemena ani ochrana památek

Čistý katastr nemovitostí

Energie a fotovoltaika (zásadní přidaná hodnota)

K objektu již existuje platné povolení k připojení fotovoltaické elektrárny s výkonem střídače 629,88 kWp.

Bod připojení se nachází na bezprostředně sousedícím pozemku ve vlastnictví společnosti E.DIS, což eliminuje potřebu časově náročných schvalovacích nebo trase schvalovacích řízení pro uložení vedení.

To poskytuje investorům jasnou časovou a plánovací výhodu a atraktivní předpoklady pro ekonomickou realizaci projektu fotovoltaiky.

Perspektiva pro investory

Vhodné pro:

Investory do fotovoltaiky / energetická aktiva

Sklady a logistické provozy

Komerční vlastní uživatele

Přeuspořádání / rozvoj areálu

Kombinace velké rozlohy pozemku, existujících budov, zajištěného přípojky a schváleného připojení fotovoltaické elektrárny činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní.

Prodej

Bez provize

Možný krátkodobý předání