Pronájem kanceláře • 235 m² bez realitkyBergerstraße 35, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízená kancelářská plocha v historické hlavní nádraží ve Wittenu zaujme svou jedinečnou kombinací chráněné architektury a moderní, kvalitní rekonstrukce.

Na přibližně 235 m² se nachází 6 elegantních kanceláří, které pomocí stylových skleněných příček vytvářejí otevřené, světlé pracovní prostředí. Prostorná recepce s integrovanou prvotřídní vestavěnou kuchyní tvoří reprezentativní vstupní místo pro zaměstnance i návštěvníky. Celou jednotku doplňuje samostatná kopírovací místnost, moderní oddělené toalety a kompletní datové kabeláž, která zaručuje efektivní a moderní pracovní postupy.

Exponované, chráněné prvky nosných trámů, luxusní parketová podlaha i vysoce kvalitní vestavěné svítidla podtrhují exkluzivní charakter této plochy. Velké výklenky oken zajišťují spoustu denního světla a dodávají prostorům obzvláště reprezentativní vzhled zvenčí. Plocha je k dispozici ihned.

Kancelářská plocha se nachází ve výjimečné lokalitě přímo v hlavní nádraží ve Wittenu – jednom z nejdůležitějších dopravních uzlů města. Výborné spojení s veřejnou místní i dálkovou dopravou zajišťuje optimální dostupnost pro zaměstnance, zákazníky a obchodní partnery.

Kromě dvou volitelně pronajímatelných parkovacích míst je k dispozici v přilehlé parkovací hale řada dalších parkovacích možností. Okolí navíc nabízí pestrou nabídku gastronomických zařízení a obchodů, které jsou dostupné pěšky. Lokalita spojuje maximální komfort, nejlepší infrastrukturu a vysokou viditelnost.

Exkluzivně zrekonstruovaná kancelářská plocha o rozloze cca 235 m², ideální pro náročné firmy

· 6 reprezentativních kancelářských prostor, flexibilně využitelných a stylově aranžovaných s moderními skleněnými příčkami

· Jedinečný šarm díky chráněné architektuře a odhaleným historickým trámy

· Vysoce kvalitní parketová podlaha a designově orientovaná vestavěná svítidla pro elegantní atmosféru prostoru

· Světlé místnosti díky velkým okenním plochám – ideální pro produktivní pracovní prostředí a silný dojem zvenčí

· Prostorná recepce s prvotřídní vestavěnou kuchyní – optimální pro komfort zaměstnanců a profesionální první dojem

· Moderní, oddělené toalety ve vysoce kvalitním provedení

· Praktická kopírovací místnost pro optimální organizaci vnitřních procesů

· Kompletní, strukturovaná datová kabeláž – ihned připravena pro efektivní pracovní procesy

· Kotel na dálkové vytápění pro hospodárné a ekologické vytápění

· 2 exkluzivní parkovací místa volitelně k pronájmu; další parkovací možnosti v přímém okolí

Prohlídky

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, nebo nám zašlete dotaz.

Doplňující informace

Kvůli ochraně historických památek není vyžadována energetická osvědčení EnEV.

Všechna uvedená tvrzení jsou podána s nejlepším vědomím a mírou. Případné chyby a mezitímní pronájmy si vyhrazujeme. Tento inzerát slouží pouze jako předběžná informace, právní platnost má výhradně uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost informací nelze převzít žádnou odpovědnost.

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

Nemovitostní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

www.immobilienberatung-s­egieth.de

Vlastník:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnost

Dozorčí úřad:

Městský úřad ve Wittenu

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolení udělené podle § 34c GewO:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Název profese a profesní právní předpisy

Název profese:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Udělено v:

Německo

Řešení spotřebitelských sporů v EU

Evropská komise provozuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Naši e-mailovou adresu najdete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů / Všeobecné řešení sporů

Nejsme ochotni ani povinni se účastnit mimosoudních řešení spotřebitelských sporů před spotřebitelskou rozhodčí komisí.

Centrální kontaktní místo podle Digital Services Act - DSA (nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány podle článků 11 a 12 DSA naleznete takto:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de