Pronájem nebytového prostoru • 250 m² bez realitkyHauptstr. 188, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na pronájem je k dispozici užitková maloobchodní plocha o přibližně 250 m², která je vynikající pro potravinový obchod, supermarket, řeznictví, prodej specialit nebo jiné koncepty v oblasti potravin.

Nemovitost disponuje povolením jak pro maloobchod, tak pro gastronomii, což nabízí široké možnosti využití. Zvlášť je třeba zdůraznit tři stávající chladírenské haly, které vytvářejí ideální podmínky pro prodej a skladování čerstvých potravin.

Vybavení dále zahrnuje také tři toalety, které mohou být využívány jak zaměstnanci, tak – v závislosti na koncepci využití – i zákazníky.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Přibližně 250 m² maloobchodní plochy

• Povolení pro maloobchod a gastronomii

• 3 chladírenské haly

• 3 toalety

• Univerzální možnosti využití

• Ideální pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, prodej specialit, pekárnu nebo gastronomické koncepty

Funkční vybavení a flexibilní možnosti využití činí tento komerční prostor atraktivní příležitostí pro podniky, které hledají ihned využitelnou nemovitost s již zavedenou infrastrukturou.

Komerční prostor se nachází v centrální oblasti Kerpen-Horrem na hlavní ulici č. 188 – na frekventované dopravní trase s dobrou viditelností a kombinací obytných a komerčních zón. Lokalita těží z velkého odsudního okruhu obyvatel a je ideální pro maloobchod i gastronomické koncepty.

V bezprostředním okolí se nachází četná obytná čtvrť, maloobchodní prodejny, poskytovatelé služeb a další komerční provozy, které zajišťují vysokou zákaznickou frekvenci. Nákupní možnosti, lékaři, lékárny a zastávky veřejné dopravy jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení je výborné: díky blízkým dálnicím A4 a A61 lze rychle dosáhnout měst Kolín, Aachen a celého Porýní. Nádraží Kerpen-Horrem se regionálním a S-Bahn spojením je vzdálen jen několik minut, což zajišťuje vynikající dostupnost pro zákazníky i zaměstnance.

Díky centrální poloze, dobré infrastruktuře a optimálnímu dopravnímu napojení nabízí lokalita ideální podmínky pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, obchod se specialitami nebo gastronomický podnik.

Vybavení:

• Přibližně 250 m² komerční/maloobchodní plochy

• Povolení pro maloobchod a gastronomii

• 3 chladírenské haly pro skladování čerstvých potravin

• Řeznický pult či infrastruktura pro prodej čerstvých potravin je k dispozici

• 3 toalety

• Prostorný prodejní prostor s flexibilním uspořádáním místností

• Skladové a vedlejší prostory

• Dobrá viditelnost a atraktivní umístění pro reklamní účely

• Univerzálně využitelný pro různé obchodní koncepty

Poznámka:

Komerční prostor je zejména vhodný pro supermarket, potravinový obchod, řeznictví, prodejnu specialit, pekárnu s kavárnou, prodej čerstvých potravin nebo jiné gastronomické a obchodně orientované koncepty. Díky již existující infrastruktuře s chladírenskými halami a povolením pro gastronomii a maloobchod jsou vytvořeny ideální podmínky pro rychlý start provozu.

Rádi Vám představíme nemovitost při osobní prohlídce a zodpovíme Vaše dotazy. Těšíme se na Vaši kontaktaci.

V případě dalších dotazů jsme Vám k dispozici. Kontaktujte nás na telefonním čísle 01774931637.