Prodej domu 4+1 • 98 m² bez realitky, Braniborsko

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v klidné obytné čtvrti Zernsdorf (Königs Wusterhausen) na velkém pozemku o rozloze 1 130 m².

Dům nabízí přibližně 98 m² obytné plochy, rozdělené do 4 pokojů, kuchyně a koupelny. Díky umístění domu v přední části pozemku vzniká výjimečně velká zahrada s řadou možností využití.

Základní údaje

Pozemek: 1 130 m²

Obytná plocha: cca 98 m²

4 pokoje

Původní dům zhruba z roku 1930

Přestavba/rozšíření v roce 1988

V domě je již k dispozici připojení na optické vlákno

Vestavěná kuchyň od Dassbach (2023)

Sauna ve sudu (2023)

Krbový kamna

Plynové topení

Gira – chytrý domov

Studna

Zahradní rybník

Skleník

3 kůlny / přístavby

Pozemek

Rozsáhlá zahrada je pečlivě upravená a nabízí spoustu místa pro rodinu, volný čas, zahradničení nebo soběstačnost.

K dispozici jsou mimo jiné:

• Skleník

• Rybník

• Sauna ve sudu

• Několik skladových a dílenských stavení

• Studna pro zavlažování zahrady

Lokalita

Nemovitost se nachází v Zernsdorfu, čtvrti Königs Wusterhausen.

Obzvláště atraktivní:

• Nádraží Zernsdorf je dosažitelné pěšky

• Dobré spojení do Berlína

• Klidná obytná lokalita

• Lesy a rekreační oblasti v bezprostředním okolí

• Připojení na optické vlákno je již zajištěno

Poznámky

Dům byl průběžně obýván a udržován.

Jednotlivé estetické úpravy lze provést podle osobního vkusu. Energetický průkaz byl požádán a bude předložen při prohlídce.

Prohlídka

Jelikož je nemovitost v současnosti obývána, žádáme o dotazy pouze vážné zájemce o koupi.

Kvůli ochraně soukromí obyvatel jsou v současnosti zveřejňovány pouze letecké snímky. Další fotografie budou poskytnuty kvalifikovaným zájemcům.

Prosím, představte se ve své zprávě a uveďte své telefonní číslo pro zpětné volání.

Prodej probíhá výhradně soukromou osobou bez provize.

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Zernsdorf města Königs Wusterhausen a spojuje bydlení v přírodě s vynikajícím dopravním spojením. Vybudovaná obytná čtvrť je převážně tvořena rodinnými domy a nabízí klidnou, uvolněnou atmosféru – ideální pro rodiny, dojíždějící i všechny, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměsta.

Zvláštní předností je bezprostřední blízkost k četným jezírkům a vodním cestám v Dahme-Seenlandschaft. Ať už máte zájem o jízdu na lodi, stand-up paddleboarding, rybaření, koupání nebo dlouhé procházky a cyklistiku – milovníci přírody a vodních sportů zde naleznou prakticky neomezené možnosti volnočasových aktivit přímo za dveřmi.

Navzdory klidné poloze máte prospěch z vynikající infrastruktury. Obchody, mateřské školy, školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v krátké vzdálenosti. Nádraží Zernsdorf a nádraží Königs Wusterhausen nabízejí dobré spojení regionální dopravou.

Díky nedalekým dálnicím A10 (Berlínský okruh) a A13 se dostanete během krátké doby na letiště BER, do centra Berlína, do Šprewaldu nebo dokonce k polské hranici. Tato lokalita tak ideálně propojuje vysokou kvalitu života v přírodě s vynikající dostupností do všech směrů.

Stručně řečeno: Kdo chce kombinovat klidné bydlení v blízkosti jezer s vynikajícím dopravním spojením a vysokou volnočasovou hodnotou, najde v Zernsdorfu jedno z nejatraktivnějších bydlišť v okrese Dahme-Spreewald.

Nemovitost byla v průběhu let průběžně modernizována a spojuje současnou techniku s láskyplně upravenou zahradou a řadou praktických vybavení.

Hlavní přednosti vybavení:

• Kvalitní, moderní vestavěná kuchyň od Dassbach Küchen

• Krb v obytné části pro útulnou atmosféru v chladnějších obdobích

• Připojení na optické vlákno již v domě

• Gira HomeServer pro inteligentní ovládání různých funkcí domu

• Automatické zavlažování zahrady pomocí studnové pumpy

• Prostorná terasa s přímým vstupem do zahrady

• Sauna ve sudu s vlastním solárním systémem na střeše

• Pečlivě udržovaná zahrada s různými ovocnými stromy, keři s bobulemi a další vegetací

• Skleník pro vlastní pěstování zeleniny nebo bylinek

• 4 prostorné kůlny – ideální jako dílna, sklad nebo pro zahradní náčiní a kola

• Zpevněný příjezd na pozemek se dvěma parkovacími místy přímo u domu

• Dům se prodává částečně zařízený, neboť je vybaven řadou kvalitního vestavěného nábytku

Zvláště stojí za zmínku všestranně využitelná zahrada. Ať už jde o soběstačnost vlastním ovocem a zeleninou, relaxaci v sauně nebo pohodové večery na terase – venkovní prostory nabízejí řadu možností a činí z nemovitosti ideální domov pro milovníky přírody, rodiny a nadšence zahradničení.

Kombinace moderní domácí techniky, upraveného venkovního prostoru a promyšlených vybavení vytváří obytné prostředí, které nabízí jak komfort, tak vysokou volnočasovou hodnotu.