Prodej domu 4+1 • 138 m² bez realitkySelma-Lagerlöf-Weg 3, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte už ne jen více čtverečních metrů, ale domov, který se skutečně hodí vašemu životu? Poté stojí za to se podrobněji podívat na tento projekt novostavby v Selmu.

Na ulici Selma-Lagerlöf-Weg vzniknou jen tři moderní řadové domy – s promyšlenými dispozicemi, kvalitní stavební úpravou a pozemky atraktivní velikosti. Přehledné, soukromé a bez charakteru velkého projektu.

Přehled domů:

Dům 1: cca 137,89 m² obytné plochy | 317 m² pozemek

Dům 2: cca 138,69 m² obytné plochy | 233 m² pozemek

Dům 3: cca 151,44 m² obytné plochy | 243 m² pozemek

Všechny jednotky nabízejí čtyři dobře využitelné pokoje a architekturu, která je určena pro každodenní život rodin – funkční místo, ne hrané fantazií.

Co tento projekt činí výjimečným:

Nabízíme vám zde nicméně ne „standardní balíček“, ale promyšlené kompletní řešení: energeticky efektivní, technicky na současné úrovni a se zařízeními, která si udrží svou relevanci dlouhodobě.

Vaše výhody na první pohled:

• Pouze 3 jednotky – klidná, soukromá obytná situace

• Cca 137–151 m² obytné plochy

• Dům se 4 pokoji a smysluplným uspořádáním prostor

• Pozemky o velikosti cca 233 m² až 317 m²

• Vlastní zahrada + terasa

• 2 parkovací místa na dům v ceně

• Standard KfW-55 (energeticky efektivní, v závislosti na programu možnost dotací)

• Fotovoltaická elektrárna + Wallbox již integrované

• Vzduchové tepelné čerpadlo pro moderní vytápění

• Podlahové vytápění na všech podlažích

• Převod „na klíč“

• 0 % provize kupujícího

Kompaktní projekt novostavby pro kupující, kteří kladou důraz na efektivitu, plánovatelnost a přehledné sousedství – bez kompromisů v pohodlí a technologii.

*V inzerátu je uvedena cena jednoho z domů s plochou 137 m². Pro ceny u ostatních jednotek nás kontaktujte.

Selma-Lagerlöf-Weg 3, 59379 Selm

Klidné bydlení bez kompromisu v dostupnosti: Tato lokalita v Selmu kombinuje uvolněnou, rodinnou atmosféru s krátkými cestami do měst. Dortmund, Münster a okolí jsou rychle dostupné – zároveň zde získáte více prostoru, méně spěchu a vysokou kvalitu života.

Nemovitost se nachází v ustálené obytné zóně převážně jedrodinných domů – ideální pro rodiny a všechny, kdo ocení klidné prostředí. Blízká občanská vybavenost je vynikající: Lékaři a lékařská zařízení jsou vzdáleni jen cca 400–600 m, obchody jako REWE a LIDL jsou dosažitelné přibližně 1,2–1,5 km.

I pro rodiny je lokalita optimální: Mateřská škola (St. Martin) je vzdálena přibližně 700–900 m, základní školy, gymnázium a střední školy se nacházejí v okruhu cca 1,0–1,2 km.

Doprava veřejnou dopravou je rovněž velmi dobrá: Autobusová zastávka je vzdálena jen 150–200 m a nádraží v Borku (Westf.) je vzdáleno cca 2,5 km.

Vyvážená kombinace klidného, rodinného bydlení a dobré infrastruktury – ideální pro všechny, kteří chtějí žít uvolněně a zároveň zůstat flexibilní.

Právě rodiny dnes hledají domov, který nebude vyhovovat jen momentálním podmínkám, ale bude odpovídat jejich potřebám i za deset let.

Tento projekt tyto požadavky splňuje: čtyři pokoje, vlastní zahrada, parkovací místa a moderní technologie s fotovoltaickou elektrárnou, tepelným čerpadlem a promyšleným rodinným konceptem.

Zažádejte o kompletní expozici a rezervujte si termín prohlídky.