Pronájem nebytového prostoru • 360 m² bez realitkyMargarete-von-Wrangell-Straße 17, , Hessen

Gewerbehalle v Hanau-Wolfgang – ideální jako autodílna, dílna pro dodávky/nákladní vozy (do 7,5 t), dílna pro koníčky nebo skladová hala

cca 360 m² | cca 7 m výška stropu | rozsáhlé vybavení dílny | ihned k dispozici

## Měsíční nájem: 2.500 €

Pevná cena – nejednatelné

K pronájmu je nabízena přibližně 360 m² velká průmyslová hala v obchodní zóně Hanau-Wolfgang.

Hala byla mnoho let využívána jako autodílna a je ideální jako dílna pro osobní vozy, dílna pro dodávky/nákladní vozy (do 7,5 t), dílna pro koníčky nebo skladová hala.

Zvláštní výhodou je již existující vybavení dílny. K dispozici je několik zvedacích plošin, pracovních lavic, regálů, nástrojů a řada dalších provozních zařízení, která lze využívat společně. Díky tomu lze zahájit činnost bez velkých počátečních investic. Přesný rozsah vybavení si lze prohlédnout při obhlídce.

### Údaje o objektu

• cca 360 m² halový prostor

• cca 7 m výška stropu

• kancelářská část

• k dispozici 5 zvedacích plošin

• k dispozici těžké regály

• rozsáhlé vybavení dílny ke společnému užívání

• klidná lokalita v průmyslové zóně

• ihned k dispozici

### Vnější prostor

K pronájmu je výhradně hala.

Venkovní parkovací místa nejsou zahrnuta v nájemném, mohou však být při potřebě pronajata za příplatek. V závislosti na požadavcích je k dispozici až cca 30 parkovacích míst.

### Podmínky

• Měsíční nájem: 2.500 €

• Kauce: 10.000 €

• Bez provize

• Podnájemní smlouva do 31.12.2028

• Možnost prodloužení po domluvě

• Náklady na elektřinu, odpad a další spotřební náklady hradí nájemce

### Důležité upozornění

Nájemné je pevně stanovené a nejednatelné.

Hala je díky své velikosti, vybavení a možnostem využití již velmi atraktivně nabízena. Prosím kontaktujte nás pouze tehdy, pokud vám daná cena vyhovuje. Cenové jednání není možné.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě termínu.

### Kontakt

0151 58538359

Telefon nebo WhatsApp.

Velmi klidná lokalita, žádní rušiví sousedé, možnost nerušené práce.