Prodej domu 7+1 • 204 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento udržovaný jednopodlažní rodinný dům z roku 1972 nabízí vzácnou kombinaci prostorného obytného prostoru, klidové samostatné polohy a neobyčejně rozlehlého pozemku.

Na atraktivní obytné ploše přibližně 204 m² je celkem k dispozici 7 místností – ideálních pro rodiny, osoby s potřebou většího prostoru nebo nadšence prostorných obytných konceptů.

Dům se nachází v klidné okrajové části obce Aschen a spojuje bydlení v souladu s přírodou se skvělou infrastrukturou: okresní město Diepholz s možnostmi nákupů, zdravotnickými zařízeními, lékárnami, nádražím a středními školami včetně PHWT (Soukromá vysoká škola pro ekonomii a techniku) je vzdáleno pouhé 3,5 km. Malý supermarket (otevřený 24 hodin denně, 7 dní v týdnu) a zároveň mateřská škola a základní škola se nacházejí přibližně 1 km daleko.

Jedinečnou předností této nemovitosti je souvislý celek pozemku o rozloze cca 3 250 m². Nabízí mimořádně vysokou míru soukromí a udržovanou zahradní zástavbu. Areál se skládá ze dvou samostatných parcel:

- cca 1 560 m² zastavěné plochy s rodinným domem

- cca 1 690 m² přilehlé, nezastavitelná zelená plocha

Doplňková plocha vytváří výjimečnou míru soukromí a nabízí pestré možnosti využití jako prostorná zahrada, rekreační plocha nebo soukromý úkryt.

Klidná lokalita bez bezprostřední sousední zástavby dává pocit prostornosti a propojení s přírodou. Na sever je nepřekážející výhled do dálky přes volná pole.

- Obytná plocha cca 204 m²

- 7 místností

- kompletně s suterénem

- 1 přidaná místnost v suterénu s laminátovou podlahou

- Dvojgaráž

- udržovaná zahrada

- zmodernizovaná koupelna v přízemí (2023)

- renovovaná koupelna v patře (cca 2006)

- zateplení šikmé střechy (2005)

- plynové topení (plně funkční)

- originální výtah přes 2 patra (2023) – některé části lze demontovat

Dům se nachází ve velmi udržovaném, vzdušném stavu a pravidelně se kontroluje. Vytápění probíhá dle potřeby, takže stav nemovitosti je naprosto zajištěn.

+++ BEZ PROVIZE +++