Pronájem bytu 7+1 • 180 m² bez realitkyHauptstr. 159, , Porýní-Falc

Velkorysý duplexový byt = dům v domě, cca 180 m² rozdělených do 2 podlaží, v roce 2016 kompletně zrekonstruován, nyní nově renovován.

Další podrobnosti jsou k dispozici po domluvě a na vyžádání.

7 pokojů, kuchyň, 2 chodby, (v roce 2016 zrekonstruovaná) koupelna s vanou/sprchou, hostinská toaleta s dostatkem místa/přípojkou pro pračku, balkon, velká skladovací místnost, půda, kotelna.

Vlastní centrální olejové topení.

Dům se nachází velmi centrálně v Rodalben. Byt tvoří zcela samostatnou obytnou jednotku v 1. a 2. patře. V přízemí je pouze jeden obchod. Střecha byla v roce 2011 nově pokryta a energeticky zrekonstruována, což vedlo ke zlepšení energetické náročnosti.

Dům se nachází přímo uprostřed centra Rodalben na klidné hlavní ulici s omezeným provozem. Odtud jsou přímo dosažitelné obchvatové silnice napojené na všechny státní silnice a dálnice (do Zweibrückenu, Saarbrückenu, Kaiserslauternu, Karlsruhe a dalších). Nádraží je vzdáleno pouhých 5 minut pěšky, stejně tak autobusy do Pirmasens.

Byt má vlastní vstup přes samostatné vstupní dveře a nachází se v 1. a 2. patře domu. Schodiště vedoucí k bytu, stejně jako schodiště uvnitř bytu – obě opatřená dřevěným zábradlím – byla zbavena obkladů, dřevo bylo obrouseno a nalakováno, a nyní opět vyzařují původní kouzlo dřevěných schodů.

V 1. patře se nachází kuchyň, jídelna, 2 pokoje, koupelna s vanou/sprchou a toaletou. Na meziptále je hostinská toaleta s přípojkou pro pračku a případně i s další sprchou.

Z 1. patra vede uvnitř bytu krásné dřevěné schodiště do 3 1/2 pokojů pod střechou se šikmými stěnami a vyklenutými okny (v jednom pokoji byla odkryta stropní konstrukce, v druhém se nachází velká vestavěná skříň) a do samostatné skladové místnosti.

Pokoje jsou nově vybaveny laminátovou podlahou, koupelna a kuchyň mají PVC podlahu. Všechny stropy a stěny byly nově omítnuty či tapetovány a natřeny bílou barvou.

Byt disponuje vlastní půdou a kotelnou. V kotelně je nainstalován digitální kabelový přijímač.

(Upozornění: Výše nájmu a provozních nákladů bude přizpůsobena druhu využití, financování a počtu obyvatel, případně také typu financování.)

Velký byt je vhodný pro firmy jako zaměstnanecký byt. Dům je obytným domem (s pouze jedním malým bytem v přízemí, který má samostatný, vzdálený vstup) a má tak charakter rodinného domu.