Prodej bytu 6+1 • 140 m² bez realitkyRheinheldestraße 12, , Porýní-Falc

Privátní prodej

V útulné čtvrti Feldkirchen vás čeká mimořádný byt s terasou, který kombinuje prostornost, komfort a jedinečný výhled.

Na 140 m² obytné plochy se otvírají prosvětlené místnosti, které nabízejí místo pro různorodé koncepce bydlení – ať už jako útulné rodinné hnízdo, reprezentativní domov s knihovnou nebo stylový útočiště pro náročné majitele. Celý byt se nachází v jednom patře.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní pokoj s velkými, trojitě zasklenými panoramatickými okny. Zde se snoubí vnitřní a venkovní prostor: máte přímo výhled na majestátní Rýn a můžete si vychutnat západy slunce za kopci.

Velkorysá střešní terasa o rozloze cca 66 m² je skutečnou pochoutkou: letní večery s přáteli, snídaně na slunci nebo jen relaxační chvíle pod širým nebem.

Hlavní ložnice disponuje vlastním balkonem. Několik dalších místností nabízí flexibilní možnosti využití – od dětského pokoje, přes pokoj pro hosty až po domácí kancelář s výhledem.

Dále byt nabízí neobvykle velkou užitnou plochu o rozloze cca 79 m². Tyto další 3 místnosti vám otevírají nespočet možností: hobby místnost pro kreativní projekty, fitness kout, prostorná prádelna nebo jednoduše úložný prostor pro vše, co zkrášluje život – flexibilita bydlení, kterou jen tak někde najdete.

Další vychytávkou je, že na konci ulice se rozprostírá přírodní park Weitblick Hüllenberg, ideální pro krásné procházky, sportovní vyžití nebo jednoduše pro užívání si přírody.

Součástí nabídky je také samostatná garáž s elektrickými vraty a další privátní parkovací místo. Se solídní konstrukcí a udržovaným stavem můžete sem ihned nastěhovat a cítit se dobře, nebo prostor modernizovat a přizpůsobit vlastním představám.

Tento mimořádný domov se poprvé objevuje na trhu a očekává své nové majitele.

Město Neuwied se nachází na pravém břehu Rýna, severozápadně od Koblenzu, a leží v výhodné střední poloze mezi velkými centry Kolín/Bonn a oblastí Rýn-Majnn. Díky dobrému napojení na dálnice A48, A61 a A3 jsou Koblenz přibližně 23 km, Bonn cca 50 km, Kolín cca 75 km a Frankfurt cca 132 km snadno dosažitelné. Veřejná doprava je rovněž velmi dobře zajištěná. Přímá poloha u přírodního parku navíc zve ke procházkám a venkovním aktivitám. Kulturně i co se týče volnočasových aktivit má Neuwied toho také hodně co nabídnout.

Čtvrť Neuwied-Feldkirchen

Nemovitost se nachází v oblíbené a klidné čtvrti Feldkirchen, která nabízí ideální kombinaci kvality bydlení a každodenního komfortu. S pouhých cca 5 km do centra města mají obyvatelé výhodu krátkých cest při zachování klidné lokality. Blízká občanská vybavenost je plně zajištěna: supermarkety, pekárna, občerstvení a zmrzlinárna jsou dostupné pěšky, stejně jako ordinace lékařů, lékárna, školky a základní školy. Nabídku doplňuje také škola pro nevidomé a prostorné sportoviště – celkově dobře propojená infrastruktura pro rodiny i pro všechny, kteří si cení zeleného a dobře spojeného obytného prostředí.