Prodej nebytového prostoru • 50 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní hotel zaujme svým upraveným vzhledem a vysoce kvalitním vybavením celého objektu. V posledních letech proběhly v celém objektu rozsáhlé modernizační práce. Při těchto opatřeních byla mimo jiné kompletně obnovena vnější fasáda i balkonová výbava všech hostinských pokojů. Navíc byly sprchové kouty a hostinské pokoje individuálně navrženy a rozsáhle zmodernizovány. Každý z 14 hotelových pokojů má svůj jedinečný šarm a nabízí mnohá zvláštní přednosti.

Dále je zde kompletní byt/apartmá s krbem a malou kuchyňkou, který byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován, dále jedno apartmá s malou terasou a malou kuchyňskou linkou a ještě provozní byt o rozloze cca 90 m², který může být přestavěn na hotelový pokoj či rekreační byt.

Mezi další vymoženosti pro hosty patří příjemná snídaňová místnost s krbem, předprostor s bufetem a přilehlou hotelovou kuchyní, stejně jako terasa s velkými slunečními deštníky v exteriéru. Moderní sauna se rovněž nachází přímo v hotelu.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě léčebného resortu Kneipp v Bad Lauterberg/Südharzu, nedaleko krásně upraveného lázeňského parku s tenisovým hřištěm, minigolfem a velkým hřištěm. Do centra se s krásnými a moderními obchody (nákupní oblast), restauracemi a kavárnami se dostanete během několika minut chůze. Vysoce kvalitní životní úroveň zajišťují také dostupnost lékařů, škol a dalších služeb v bezprostřední blízkosti.

Vybavení:

• 14 moderních hostinských pokojů s novými sprchovými kouty a částečným přístupem na balkon

• 1 apartmá se 2 místnostmi, moderní koupelnou a malou kuchyňskou linkou (55 m²)

• 1 apartmá s moderní koupelnou a malou kuchyňskou linkou s terasou (28 m²)

• 1 moderní sauna s kapacitou pro 6 osob

• Více než 1077 m² celkové plochy se 3 garážemi

• Moderní recepce pro hotelové hosty

• Odpočinkový prostor se 20 sedacími místy a nápojovým chladničkou

• Pivovar bez omezení

• Příjemná snídaňová místnost s krbem pro 35 osob a předprostor/bufet s přilehlou hotelovou kuchyní

• Kompletně vybavená hotelová kuchyně, která může být znovu uvedena do provozu

• Velký suchý sklad

• Prádelna se 2 pračkami a 2 sušičkami

• Nemovitost byla neustále modernizována a je ve velmi dobrém stavu

• 3 garáže s dostatkem místa

• 12 parkovacích míst pro automobily za domem

• Kotelnna

• 1 sklep na lahve nebo jiné skladovací prostory

• Velká část stálých hostů a dobrá rezerva rezervací s dalším potenciálem

• Hotel ubytovává rekreační hosty, turisty, cyklisty, motorkáře, řemeslníky i obchodníky

Hotelový komplex nabízí celou řadu možností – od pokračování provozu, přes přestavbu na byty až po přeměnu na prostorný dům pro vlastní bydlení nebo jako mezigenerační dům.

Nemovitost je prodávána bez provize (bez makléře).