Prodej bytu 2+kk • 41 m² bez realitkyNákladní, Opava - Opava-Předměstí, Moravskoslezský kraj
Tato nemovitost již od 12 087 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Ateliér 40,9 m² s mezipatrem — Opava, Nákladní 41a (rekonstrukce 2026)
Dvouúrovňový ateliér v přízemí činžovního domu. Přízemí tvoří prostorná chodba s jídelní částí a přípravou pro kuchyňský kout (12 m²) a koupelna s WC, sprchovým koutem a místem pro pračku (4,2 m²). Po masivním dřevěném schodišti s nerezovým zábradlím se dostanete do mezipatra — hlavní pobytový a pracovní prostor (20,7 m², SV 1 900 mm), vhodný ke spaní, relaxaci nebo práci vsedě. Nad koupelnou se nachází galerie (4,2 m²) využitelná jako úložný prostor případně jako spací kout.
Kompletní rekonstrukce 2026: marmorino stěrky, velkoformátová dlažba, LVT podlaha, masivní dřevěné zárubně, nová elektroinstalace, LED osvětlení. Vytápění a TUV: centrální plynový kondenzační kotel. SVJ Nákladní 41a, podíl 24/1000. PENB: třída D.
Vhodné jako ateliér, kancelář, kreativní studio nebo investičně k pronájmu. Nebytový prostor — nelze hlásit trvalý pobyt.
Cena: 2 850 000 Kč
Prohlídka po telefonické domluvě.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 6. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1042337 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 41 m² |
| Cena za jednotku | 69 512,20 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 3 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 12 087 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.