Prodej bytu 2+kk • 44 m² bez realitkyBryksova, Praha - Černý Most
Nový
Bryksova, Praha - Černý MostParkování • Sklep 1,47 m² • Lodžie 4,3 m²Cena6 480 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, o podlahové ploše 44m2 a zasklenou lodžií o velikosti 4,3m2. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy (osobním a nákladním). Energetický štítek budovy je D- méně úsporná. K bytu náleží ještě komora na společné chodbě o velikosti 1m2 a sklep v suterénu domu o velikosti 1,47m2. Velkou předností bytu je orientace oken a lodžie na severozápad a do zeleně. Byt se v létě nepřehřívá a večerní slunce zpříjemní čas strávený doma, nebo při posezení na balkoně.
Byt působí díky velkým oknům vzdušně a je příjemně prosvětlený. Je vyklizený a vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování a zařízení podle vašich preferencí a potřeb. Součástí je moderní kuchyně a zděná koupelna po rekonstrukci, s vanou o délce 120 cm.
Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí- je zateplen, s plastovými okny, proběhla renovace výtahů, vnitřních prostor a stoupaček. Je dbáno na bezpečnost obyvatel- vstup je na čip, společné chodby se zamykají a do sklepa se musí projít přes mříže a dvoje zamčené dveře.
Lokalita nabízí vše, co je pro pohodlné bydlení potřeba. Parkovací místa jsou před domem. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Černý Most, obchodní centrum Westfield ČM s mnoha obchody a službami, poštou a kinem, a obchodní centrum Ikea. Dále školy a školky a zdravotnická zařízení. V areálu sídliště ČM je také Skatepark a komunitní centrum Plechárna. Pro milovníky golfu je nedaleko Golf Resort Black Bridge a pro milovníky procházek je zde možnost přejít přes nový Park U Čeňku (kde je v zimě možnost sáňkování) a Geologickou zahradu až do Zámeckého parku Dolní Počernice a k Počernickému rybníku, kde je travnatá pláž.
Výhodou lokality je také rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D10. Vedle stanice metra je autobusové nádraží, odkud se dá pokračovat směr Vrchlabí, Horní Mísečky, Liberec, Špindlerův Mlýn a využít tak třeba trasu k zimním sportům.
Byt je ihned volný a připravený pro nové majitele.
Cena je konečná a včetně právního servisu. V případě zájmu mohu nabídnout kontakt na skvělou hypotéční specialistku.
Pro více informací mne prosím kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.
I offer for sale a bright 2+kk apartment in freehold ownership, with a floor area of 44 m² and a glazed loggia of 4.3 m². The apartment is located on the 2nd floor above ground of a well-maintained panel building with two elevators (one for passengers and one for freight). The building’s energy rating is D – less efficient. In addition to the apartment, there is a storage room in the common corridor measuring 1 m² and a cellar in the building’s basement with an area of 1.47 m². A major advantage of the apartment is the orientation of the windows and loggia to the northwest and towards greenery. The apartment does not overheat during the summer, and the evening sun makes time spent at home or on the balcony more enjoyable.
Thanks to the large windows, the apartment feels airy and is pleasantly bright. It has been cleared out and freshly painted, ready for immediate move-in and furnishing according to your preferences and needs. Included is a modern kitchen and a brick bathroom renovated with a bathtub measuring 120 cm in length.
The building has undergone extensive renovation – it is insulated, fitted with plastic windows, and the elevators, interior spaces, and risers have been refurbished. Resident safety is a priority – entry is by chip, the common corridors are locked, and access to the cellar requires passing through a grate and two locked doors.
The location offers everything needed for comfortable living. Parking spaces are available in front of the building. Within walking distance are the Černý Most metro station, the Westfield ČM shopping center with many shops and services, a post office, a cinema, and the Ikea shopping center. In addition, there are schools, kindergartens, and healthcare facilities. The ČM housing estate also features a Skatepark and the Plechárna community center. For golf enthusiasts, the Black Bridge Golf Resort is nearby, and for those who enjoy walks, there is an opportunity to cross the new Park U Čeňku (which offers tobogganing in winter) and the Geological Garden all the way to Dolní Počernice Castle Park and Počernice Pond, where there is a grassy beach.
Another advantage of the locality is its quick connection to the Prague Ring Road and the D10 motorway. Next to the metro station is a bus station, from which you can continue in the direction of Vrchlabí, Horní Mísečky, Liberec, and Špindlerův Mlýn, which can be used, for example, on winter sports routes.
The apartment is immediately available and ready for its new owners.
The price is final and includes legal services. If interested, I can provide contact details for a great mortgage specialist.
For more information, please contact me via messages on the communication platform.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 6. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1042346 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 44 m² |
| Cena za jednotku | 147 272,73 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 8 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Okraj |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 1,47 m² | |
| Lodžie 4,3 m² |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 480 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.