Wer schon immer von einem eigenen Chalet geträumt hat, sollte jetzt zuschlagen.  Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen ein charmantes Ferienhaus mit rustikalem Stil direkt neben der Skipiste im Zentrum mit italienischen Supermarkt, exklusiven Geschäften, Restaurants und Bars auf der Sonnenalpe Nassfeld.
Das Ferienhaus liegt auf 1.500 Metern Seehöhe am Nassfeldpass/Passo Pramolo und ist das ganze Jahr über gut zu erreichen. Ausreichend Parkplätze sind auf der Straße vorhanden.  Sie erreichen das Chalet über eine Treppe, die von einem soliden Holzbau überdacht ist. Das Zentrum am Berg ist während Ihres gesamten Aufenthalts bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie kein Auto benötigen.
Für angenehme Temperaturen sorgt eine zentrale Gasheizung. Auf 130 Quadratmetern, verteilt auf zwei Stockwerke, finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche.  Ein Schlafzimmer, ein WC, eine Dusche und eine finnische Sauna mit eigenem Ausgang zur Terrasse runden das Angebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Dusche und zwei WCs. Insgesamt stehen 11 Betten zur Verfügung.
Das Objekt ist ein Superädifikat auf einem Grundstück der Nachbarschaftsgemeinschaft Treßdorf. Der Benützungsvertrag ist auf 99 Jahre abgeschlossen und kann jederzeit auf 70 Jahre erneuert werden.  Dafür ist eine jährliche Pacht von ca. 600 Euro zu entrichten.  Das Chalet kann auch touristisch genutzt werden.

Kdo vždycky snil o vlastním chatě, by měl nyní využít této nabídky. Tato jedinečná příležitost vám nabízí půvabný rekreační dům s rustikálním stylem přímo vedle lyžařské tratě v centru, kde najdete italský supermarket, exkluzivní obchody, restaurace i bary na Sonnenalpe Nassfeld.

Rekreační dům se nachází ve výšce 1 500 metrů nad mořem u Nassfeldpass/Passo Pramolo a je celoročně dobře dostupný. Na ulici je k dispozici dostatek parkovacích míst. K chatě se dostanete po schodech, které jsou zastřešeny robustní dřevěnou konstrukcí. Centrum na hoře je po celý váš pobyt pohodlně dosažitelné pěšky, takže auto nepotřebujete.

Pro příjemné teploty zajišťuje centrální plynové topení. Na 130 m², rozložených ve dvou podlažích, najdete vše, co potřebujete pro relaxační dovolenou. V přízemí na vás čeká útulná obývací část s kuchyní. Nabídku doplňuje ložnice, WC, sprcha a finská sauna s vlastním vstupem na terasu.

V horním patře se nachází tři ložnice, sprcha a dvě WC. Celkem je k dispozici 11 lůžek.

Nemovitost tvoří superbudova na pozemku sousední společenství Treßdorf. Smlouva o užívání je uzavřena na 99 let a může být kdykoli obnovena na 70 let. Za to je nutné platit roční nájem ve výši cca 600 eur. Chata může být využívána i k turistickým účelům.

For those who have always dreamed of owning their own chalet, now is the time to seize the opportunity. This unique chance offers you a charming holiday home with a rustic style, located right next to the ski slope in the center where you'll find an Italian supermarket, exclusive shops, restaurants, and bars on the Sonnenalpe Nassfeld.

The holiday home sits at 1,500 meters above sea level at the Nassfeld Pass/Passo Pramolo and is easily accessible throughout the year. Ample parking is available on the street. You reach the chalet via a staircase covered by a sturdy wooden structure. The mountain center is within comfortable walking distance for the entire duration of your stay, so you won't need a car.

A central gas heating system ensures pleasant temperatures. On 130 square meters spread over two floors, you will find everything necessary for a relaxing vacation. On the ground floor, a cozy living area with a kitchen awaits you. One bedroom, one toilet, a shower, and a Finnish sauna with its own access to the terrace complete the offering.

On the upper floor, there are three bedrooms, a shower, and two toilets. In total, 11 beds are available.

The property is a superstructure on a plot owned by the Treßdorf neighborhood community. The usage contract is set for 99 years and can be renewed at any time for an additional 70 years. An annual lease fee of approximately 600 euros is payable. The chalet can also be used for tourism.

internet

Internet

Prodej domu 140 m², pozemek 220 m², Sonnenalpe Nassfeld 42, Hermagor, Korutany

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	140 m²
Celkem podlaží	2

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	1042838
Plocha pozemku	220 m²
Cena za jednotku	5 500 € / m²

Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkySonnenalpe Nassfeld 42 Hermagor Kärnten 9620

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Terasa