Prodej chaty, chalupy • 38 m² bez realitkyChotěboř - Chotěboř, Kraj Vysočina
Tato nemovitost již od 8 270 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Vaše soukromá oáza klidu u Břevnické přehrady! Nabízím k prodeji zděnou chatu ze 70, let v první řadě u vody na rohovém pozemku (640 m²) s maximem soukromí. Ideální pro rybaření, houbaření, grilování, posezení s přáteli i zahradničení. Vlastní voda z vrtu, elektřina zavedená do chaty a skvělý potenciál pro další úpravy dle vlastních představ.
Chata se zahradou se nachází u Břevnické přehradym kousek od města Chotěboř, asi 15 minut pěšky od vlakového nádraží Chotěboř.
___________________________________________________________________
Proč si tuto chatu a zahradu zamilujete?
První řada u vody: Unikátní poloha doslova pár kroků od břehů Břevnické přehrady zaručuje, že si naplno užijete rybaření, koupání, procházky po okolí, houbaření i romantické západy slunce.
Rohový pozemek a soukromí: Rozsáhlá zahrada o rozloze 640 m² obklopená zelení nabízí dokonalý klid a prostor pro nerušenou relaxaci.
Úroda na dosah: Zahrada je již osázena vzrostlými ovocnými stromy (třešeň, švestka), rybízem a jostou, i rakytníkem a přímo vybízí k pěstování vlastních plodin.
Technické zázemí a komfort
Vlastní voda ze studny i elektřina: K dispozici je do chaty zavedená elektřina s nízkými náklady (vyúčtování 2x ročně). Zálivku a užitkovou vodu zajistí kopaná studna (ruční táhlo) či hluboký vrt napojený na elektrické čerpadlo či sud na 1,000 litrů dešťové vody, kam je voda svedena přímo zer střechy.
Připraveno pro vás: Chata prošla několika rekonstrukcemi – betonové podlahy, nová dřevěná okna (2000) a střešní krytina (2019). Je suchá a má provedenou hydroizolaci. Po domluvě je možné ponechat původní vybavení chaty, které je již zahrnuto v ceně nemovistosti a pozemku.
Prostor pro vizi: Nemovitost nabízí prostor k realizaci vlastních snů. Můžete posléze dobudovat kuchyňský kout, koupelnu či biologický septik na odpadní vody. V současné době voda do chaty zavedena není a záchod je řešen manuálním splachpváním do jímky umístěné vedle chaty.
Vybavení a relaxace:
Přímo na pozemku na vás čeká solární sprcha, zahradní slunečník a praktická kůlna na uskladnění nářadí. Parkování je vyřešeno přímo na pozemku s vlastními vjezdovými vraty.
Dle stávající legislativy je možné na objekt přihlásit trvalé bydliště.
Domluvte si prohlídku:
Prohlídky probíhají po individuální domluvě, s preferencí víkendových termínů. V případě vážného zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Prosím, realitní kanceláře (RK) nevolat.
Pokud máte zájem, napište mi:
O jaké konkrétní detaily z inzerátu byste se chtěli dozvědět více?
Na jaký víkendový termín byste si chtěli domluvit osobní prohlídku?
Rádi vám poskytneme další informace.
Prodej a převod nemovitosti bychom rádi řešili s budoucím majitelem napřímo místní notářské kanceláře v Chotěboři.
We speak English.
Your private oasis of tranquility by the Břevnická Reservoir!
I am offering for sale a stone cottage from the 1970s, located in the front row by the water on a corner plot (640 m²) with maximum privacy. It’s ideal for fishing, mushroom picking, barbecuing, enjoying time with friends, and gardening. The property has its own well water, electricity is installed in the cottage, and there is excellent potential for further modifications according to your own ideas.
The cottage with garden is situated at the Břevnická Reservoir, just a short distance from the town of Chotěboř, about a 15-minute walk from the Chotěboř train station.
___________________________________________________________________
Why will you fall in love with this cottage and garden?
Front row by the water: The unique location—literally just a few steps from the shores of the Břevnická Reservoir—ensures you can fully enjoy fishing, swimming, walks in the area, mushroom picking, and romantic sunsets.
Corner plot and privacy: The extensive garden covering 640 m², surrounded by greenery, provides perfect tranquility and space for undisturbed relaxation.
Fertile grounds at your fingertips: The garden is already planted with mature fruit trees (cherry, plum), black currant, and sea buckthorn, inviting you to grow your own produce.
Technical amenities and comfort:
Own well water and electricity: The cottage is connected to electricity with low costs (billing twice a year). Irrigation and utility water are provided by a shallow well (with a manual pull) or a deep borehole connected to an electric pump, or by a 1,000-liter rainwater tank where water is directed directly from the roof.
Ready for you: The cottage has undergone several renovations—concrete floors, new wooden windows (2000), and roof tiles (2019). It is dry and has been waterproofed. By arrangement, you may keep the original furnishings included in the price of the property and the plot.
Room for your vision: The property offers the space to realize your own dreams. You can later add a kitchenette, bathroom, or a biological septic system for wastewater. Currently, water is not supplied to the cottage, and the toilet is serviced by manual flushing into a cesspit located next to the cottage.
Amenities and relaxation:
Right on the plot, you will find a solar shower, a garden parasol, and a practical shed for storing tools. Parking is available directly on the property with your own entrance gate.
Schedule a viewing:
Viewings are available by individual appointment, with a preference for weekend slots. If you are seriously interested, please do not hesitate to contact me.
Please, real estate agencies (RE) do not call.
If you are interested, let me know:
Which specific details from the advertisement would you like to learn more about?
On which weekend date would you like to schedule a personal viewing?
We will be happy to provide you with further information.
Parametry nemovitosti
| Stav | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vlastnictví | Osobní |
| Poloha rekreačního objektu | Samostatný |
| Plocha pozemku | 640 m² |
| Konstrukce budovy | Cihla |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1043151 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 38 m² |
| Cena za jednotku | 51 315,79 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 8 270 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,89 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.