Prodej bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBrdičkova, Praha - Stodůlky

Nabízím k prodeji své krásně udržovanou bytovou jednotku, která se nachází ve čtvrtém patře panelového domu s výtahem a celkem dvanácti podlažími. Jednalo se o byt s dispozicí 3+1 o celkové podlahové ploše 75 m², ideální pro rodinné bydlení nebo komfortní životní prostor s dostatkem prostoru pro různé aktivity.

Aktuální nájem 30 000 CZK. Nájemce končí v Říjnu tohoto roku.

Byt prošel zdařilou rekonstrukcí (včetně vyzdění bytového jádra) a je ve velmi dobrém stavu, takže nevyžaduje žádné okamžité investice.

Lokalita je pro rodinu s dětmi doslova bezkonkurenční.

Nemusíte nikam přejíždět autem.

Přímo před domem se nachází 2 školky a 1 základní škola. Do 10 minut chůze najdete další 2 základní školy a školky. Pro starší děti je pouhých 9 minut autem dostupné gymnázium.

Velké obchodní centrum Lužiny máte hned za rohem.

Kousek od domu se rozkládá velký Centrální park se dvěma dětskými hřišti a rybníky, na který plynule navazuje rozsáhlé a vyhledávané Prokopské údolí.

Stanice metra B (Lužiny) je vzdálená pouhé 3 minuty klidné chůze, což zajišťuje bleskové spojení s centrem Prahy.

V bytě aktuálně bydlí spolehliví nájemci, kteří platí čisté nájemné 30 000 Kč / měsíčně. Smlouva jim končí na podzim (p

Byt je ve velmi dobrém stavu a vybaven částečně, což umožňuje okamžité nastěhování a zároveň dává prostor pro další osobní úpravy dle vlastních představ. K bytu náleží kromě praktických obytných místností také balkón o rozloze 6 m², který přináší příjemný prostor na venkovní posezení, a malý sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor.

Nemovitost disponuje osobním vlastnictvím, což zjednodušuje právní stránku celého obchodu. Energetická náročnost budovy má štítek G, což je jedním z parametrů, na které je třeba pohlížet v souvislosti s provozními náklady. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, a tak se sem vyplatí nastěhovat nejen pro pohodlné bydlení, ale i pro snadnou dostupnost všech potřebných služeb.

V případě zájmu je možné se na mě obrátit prostřednictvím zpráv na komunikační platformě a domluvit si obhlídku této zajímavé nabídky.