Pronájem nebytového prostoru • 436 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tato prostorná komerční nemovitost vám nabízí ideální podmínky pro řemeslné podniky, které chtějí kombinovat výrobu a zákaznické poradenství.

Nemovitost zahrnuje přibližně 436 m²:

• dlaženo obloženou a vyhřívanou výstavní místnost s výlohou pro atraktivní prezentaci vašich výrobků

• kancelářskou část s kuchyňkou a toaletami

• velkou halu (s výškou místnosti cca 3,50 m) s sekcionálním roletem a okny

• personální vstup

Nemovitost se nachází ve Wolfenbüttel-Linden v obchodní zóně „Am Buschkopf“. Po Halberstädter Straße se dostanete k silnici B1 stejně rychle jako k dálnici A36, a v bezprostřední blízkosti najdete různé možnosti nákupu (ALDI, REWE, TrinkGut).

Vybavení zahrnuje v detailu:

• výstavní halu o rozloze cca 146 m²

• dílnu/halu s plochou cca 255 m²

• vlastní plynové ústřední topení z roku 2021

• 380V připojení

• oddělené dámské a pánské WC s duší

• kancelář s laminátovou podlahou

• plastová okna s izolačním dvojsklem

• optické vlákno

• 10 parkovacích míst pro zákazníky a zaměstnance

Nemovitost je volná a je nyní pronajímána po dohodě.

Pro další informace a sjednání prohlídky prosím kontaktujte.

Energetický průkaz:

Spotřebitelský průkaz – vydán dne 7.4.2025, platný do 06.04.2035

Rok výstavby: 1994

Druh topení: ústřední topení, rok 2021

Hlavní energetický zdroj: plyn

Koncová spotřeba tepelné energie: 56 kWh/(m²a)

Koncová spotřeba elektřiny: 7,6 kWh/(m²a)

Vážné dotazy, prosím, volejte na telefon 0171 4166669.