Pronájem bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyAm Küsterberg 6A Wolfsburg Ehmen Niedersachsen 38442

Popis objektu

Objekt: Pionýrský duch v historickém jádru Ehmen

Vítejte u možná nejzajímavějšího realitního projektu v regionu. "Am Küsterberg" není obyčejný stavební záměr – je to vyznání lásky k UDRŽITELNOSTI. Vzal jsem nadčasový půvab fachwerkové (trámové) architektury a spojil jej s technickým vybavením, které byste jinak našli jen u vizionářských prototypů.

Zde se nastěhujete do domova, který aktivně "přemýšlí" o vás a pozvedne vaši kvalitu života díky zdravému životnímu prostředí a technologické svobodě. Navštivte nejsudržitelnější budovu Wolfsburgu. Udělejte ze svého domova místo, které potěší nejen vaše srdce, ale i životní prostředí. Tento objekt nabízím přímo s osobním poradenstvím od samého začátku, takže vaše dotazy mohou být zodpovězeny už při první prohlídce.

Byt 6A.2 | Přízemí uprostřed: Čtyřpokojový byt

Obytná plocha: 127,5 m² čisté životní kvality.

Terasa: 30 m²

Hlína ve stavebnictví: Stěny z hlíny přirozeně regulují vlhkost vzduchu. Výsledek? Spací klima, které v žádné betonové stavbě nenajdete – ideální pro alergiky a náročné gurmány.

Dispozice: 4 prosvětlené pokoje, kuchyň a koupelna dokončené s láskou k detailu,

a dále 9 m² velká úložna pro elektrokola, kola a další.

Díky inovativním tepelným čerpadlům a PVT systému jsou náklady na vytápění již výrazně optimalizovány:

Nájem včetně topení: 1824,00 €

Stání v carportu s přípravou na wallbox: 30,00 €

Váš bonus: 2 fotovoltaické moduly dále snižují vaši soukromou spotřebu elektřiny. V úložné místnosti lze připojit a ovládat vlastní bateriové úložiště.

Lokalita: Ehmen – venkovský klid s městským spojením

Bydlíte ve vyhledávaném historickém jádru Ehmen. Zde si užijete klid ustálené struktury, zatímco centrum Wolfsburgu a továrna Volkswagen jsou jen pár kilometrů daleko. Ideální volba pro ty, kteří si po práci přejí vrátit se do zelené oázy s prvotřídním spojením.

Poznámky k vybavení

Hlavní přednosti vybavení na první pohled:

Udržitelnost: Fachwerková (trámová) stavba, použití hlíny, vynikající tepelná izolace.

Energie: PVT systém (kombinace elektřiny a tepla), balkonová fotovoltaika.

Chytrá domácnost: Kompletní digitální ovládání všech systémů.

Doplňkové benefity: Místnost pro kola, příprava pro e-mobilitu, příprava pro bateriové úložiště.

Technické srdce: Autonomie nově definována

Tento objekt rozbuší srdce každého technologického nadšence a přírodního ochránce:

Vaše osobní elektrárna: Dva výhradně vašemu bytu přiřazené fotovoltaické moduly snižují vaše účty za elektřinu.

Možnost bateriového úložiště: V úložné místnosti je vše připraveno. Chcete si uskladnit energii na noc? Připojovací možnost pro bateriové úložiště je již zajištěna – pravé unikátní řešení pro nájemce.

Ovládání topení a energie přes aplikaci: Mějte plnou kontrolu. Pomocí intuitivní aplikace ovládáte topení a sledujete svou energetickou bilanci v reálném čase – ať už jste na gauči nebo na dovolené.

Připraveno pro e-mobilitu: Vaše parkovací místo je připraveno do budoucna. Příprava pro wallbox je již integrována.

Ostatní

Specifika:

Fachwerková (trámová) stavba, použití hlíny, udržitelná výstavba, vynikající tepelná izolace a do značné míry samostatné řešení