Prodej domu 4+1 • 150 m² bez realitkyBratčice - Bratčice, Jihomoravský kraj

Nabízím k prodeji patrový řadový rodinný dům v klidné části obce Bratčice, který nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i dostatek prostoru pro každodenní život.

Dům disponuje dispozicí 4+1 a užitnou plochou přibližně 150 m². Obytná část domu je postavena z pálených cihel, zatímco technické místnosti jsou vyzděny z kotovic a z vnější strany obezděny pálenou cihlou. Dům je osazen plastovými okny, je ve dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je částečně vybavený, takže si jej noví majitelé mohou přizpůsobit podle vlastních představ.

Celková výměra pozemku činí 329 m² a nabízí ideální kombinaci nenáročné zahrady a příjemného venkovního prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Zahrada je orientována na jihozápad, díky čemuž je po většinu dne krásně prosluněná. Součástí domu je také sklep o velikosti 8 m², vhodný pro uskladnění potravin, nářadí nebo sezónních věcí.

Parkování až pro čtyři automobily je zajištěno přímo před domem, což ocení nejen větší rodina, ale i návštěvy.

Na střeše ve dvoře je instalováno 6 solárních panelů pro ohřev teplé užitkové vody. Ty pokryjí spotřebu teplé vody pro tříčlennou domácnost přibližně po dobu devíti měsíců v roce. V zimním období je ohřev vody zajištěn prostřednictvím zplynovacího kotle na tuhá paliva Attack DPX 25 s účinností až 93 %. Kotel je úsporný, spolehlivý a díky velké přikládací komoře obvykle stačí přiložit pouze jednou za několik hodin.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a internet. Internetové připojení je v současnosti zajištěno prostřednictvím Vodafone s rychlostí až 100 Mb/s. V obci navíc probíhá výstavba optické sítě, která v blízké době umožní využívat vysokorychlostní internet. Plynová přípojka je připravena před domem, takže ji lze v případě zájmu snadno využít.

Nemovitost má velmi dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusového spojení i rychlému napojení na okolní města.

Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán při prodeji.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím si s Vámi osobní prohlídku.