Prodej kanceláře • 442 m² bez realitkyOberstraße 43 Bochum Langendreer Nordrhein-Westfalen 44892

Na prodej je výjimečná bývalá lihovna s celkovou využitelnou plochou přibližně 440 m² v Bochum-Langendreer. Chráněná budova spojuje historickou substanci, průmyslovou architekturu a mnohostranný rozvojový potenciál do objektu, který se na trhu v této podobě objevuje jen zřídka.

Nemovitost je charakteristická svým nezaměnitelným šarmem bývalé obilné lihovny. Mnohé historické prvky, jako je stávající destilační technologie, mlecí zařízení, zachovalý parní stroj či výrazný průmyslový komín, dělají z budovy skutečný unikát. Tyto autentické komponenty dodávají objektu výjimečnou atmosféru a vytvářejí jedinečnost, která je ideální pro reprezentativní komerční využití.

Po rekonstrukci je možná kancelářská plocha o rozloze přibližně 355 m². Příslušné stavební povolení k využití budovy jako kanceláře již bylo vydáno. Nemovitost se tak nabízí zejména vlastníkům, kreativním podnikům, architektonickým studiím, agenturám, advokátním kancelářím, konceptům sdílených pracovních prostor nebo projektovým developerům, kteří hledají místo s historií, osobitostí a identitou.

Zvláštní atrakcí je střešní terasa s impozantním a jedinečným výhledem na Ruhrskou oblast. Ta podtrhuje specifický charakter budovy a nabízí mimořádně atraktivní prostor pro relaxaci a reprezentaci.

Jako chráněný průmyslový objekt a součást trasy průmyslové kultury představuje lihovna historii Ruhrského regionu a zároveň možnost propojit historickou architekturu s moderním využitím. Objekt je vhodný pro kupce, kteří nehledají pouze prostor, ale chtějí budovu s duší, rozpoznatelným charakterem a s perspektivou rozvoje.

Bývalá lihovna tak představuje vzácnou příležitost proměnit památkově chráněný objekt s průmyslovou historií v jedinečné kancelářské, kreativní či firemní sídlo.

Další informace o historii a samotném objektu naleznete také na webových stránkách Brennerei-Eickelberg.

Nemovitost se nachází na Oberstraße 43 v Bochum-Langendreer a nabízí výborné spojení v rámci Ruhrské oblasti. Díky nedalekým dálnicím A40, A43 a A44 je rychle dosažitelné města Bochum, Dortmund, Witten, Essen a okolní oblasti. Rovněž Ruhr-Universität Bochum se nachází na velmi dobré dostupnosti.

Lokalita tak spojuje kvalitní infrastrukturu se specifickým charakterem chráněného průmyslového objektu a je ideální pro kancelářské, kreativní či vlastní využití na výjimečné adrese.

Objekt disponuje výjimečným historickým vybavením se zachovalými prvky bývalé lihovny. Patří sem mimo jiné stávající destilační technologie, mlecí zařízení, parní stroj a výrazný průmyslový komín, které dodávají budově její jedinečný průmyslový charakter.

Nemovitost je chráněna jako památka a po rekonstrukci nabízí možnou kancelářskou plochu přibližně 355 m². Příslušné stavební povolení k využití budovy jako kanceláře již bylo vydáno. Zvláštní pozornost pak patří střešní terase s širokým výhledem na Ruhrskou oblast.

Další vybavení a uspořádání prostor lze v rámci rekonstrukce individuálně přizpůsobit požadavkům budoucího uživatele.