Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyDresden Prohlis Sachsen 01257

Na prodej je rodinný dům z roku 1975 v klidné a udržované čtvrti v Drážďanech s aktivním spolkem obyvatel.

Dům nabízí přibližně 115 m² obytné plochy v přízemí a zcela dokončený sklep s dalšími 141 m² využitelné plochy. Celkem je tak k dispozici více než 250 m² využitelné plochy.

Štědrý pozemek o rozloze 1.209 m² nabízí spoustu prostoru pro rodiny, zahradní nadšence nebo budoucí možnosti rozvoje. Je také možná dělba pozemku a jeho prodej.

Přízemí:

• Obývací pokoj

• 4 ložnice

• Prostorná hlavní koupelna s bezbariérovou sprchou a velkou vanou

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Elektroinstalace v přízemí částečně obnovena v roce 2016

Plně dokončený sklep (141 m²):

• 3 další místnosti

• 2 koupelny se sprchami

• Kotelna

• Přímý přístup do garáže

• Elektroinstalace ve sklepě obnovena v roce 2025

Dům je neobývaný a lze jej převzít krátkodobě. Vyžaduje rekonstrukci, zejména je třeba počítat s izolací střechy. Nemovitost však nabízí velký potenciál a prostor pro realizaci vlastních představ o bydlení. K dispozici je také odpovídající plán rekonstrukce s možnostmi dotací za atraktivních podmínek pro starší stavby.

Prosím, před domluvením prohlídky si ověřte své finanční možnosti. To oběma stranám ušetří čas a umožní cílenou prohlídku.

• Klidná lokalita se spolkem obyvatel

• Autobusová zastávka cca 200 m

• Koupoviště a Gleisschleife Prohlis jsou dosažitelné přibližně za 15 minut chůze

• S-Bahn Niedersedlitz je dostupná přibližně za 20 minut

• Plynový kondenzační kotel (rok výroby 2014, pravidelně servisován)

• Wallbox (instalován v roce 2025)

• Třífázové připojení v garáži

• Elektricky ovládaná vjezdová a garážová vrata

• Dvojitý carport

• Zahradní kůlna

• Kryté posezení

• Izolační dvojskla

• Izolační omítka

• Příprava na optické připojení