Pronájem nebytového prostoru • 453 m² bez realitkyDinauer Straße 1, , Bavorsko

K pronájmu je nabízena hostinec na adrese Dinauer Straße 1, 93183 Kallmünz. Komerční prostory se nacházejí v přízemí a nadpatře a mají celkovou rozlohu cca 279 m². Součástí pronájmu, kromě samotné jídelny, jsou také WC, kuchyň, skladové prostory, sklepní a chladicí místnosti.

Zvláštností je terasová plocha o rozloze cca 100 m², která je vynikající pro venkovní obsluhu. Navíc je k dispozici 10 venkovních parkovacích míst.

K nemovitosti náleží také dva rekreační byty o velikostech cca 89 m² a cca 85 m². Díky tomu nemovitost, kromě gastronomického provozu, nabízí dodatečné možnosti využití, například pro obsluhu provozovatele, ubytování personálu, ubytování hostů nebo turistické krátkodobé pronájmy, vždy s ohledem na potřebná povolení.

Kallmünz patří mezi nejznámější a nejoblíbenější místa okresu Regensburg. Trh je charakteristický svou historickou stavební strukturou, polohou u řek Naab a Vils a vysokou turistickou přitažlivostí. Hradiště, malebné historické centrum a krajina činí z Kallmünzu vyhledávaný cíl pro jednodenní výlety, cyklisty, pěší turisty i milovníky kultury.

Dinauer Straße se nachází s dobrou dostupností v obci Kallmünz. Díky turistickému významu města a regionální známosti nabízí lokalita velmi dobré předpoklady pro gastronomický koncept s vnitřní a venkovní obsluhou.

Gastronomická plocha cca 279 m²

Přízemí a nadpřízemí

Cca 100 m² terasové plochy

Kuchyň k dispozici

WC zóny k dispozici

Skladové prostory k dispozici

Sklep / chladicí místnost k dispozici

10 venkovních parkovacích míst

Dva rekreační byty o velikostech cca 89 m² a cca 85 m²

Využití jako hostinec s venkovní obsluhou

Možnost dlouhodobého využití

Atraktivní kombinace gastronomie, venkovních prostor a rekreačních bytů

Immobilien Hofmann GmbH

Ředitel: Alexander Hofmann

Obchodní rejstřík: HRB 15571

DIČ: DE309015303