Prodej bytu 3+kk • 118 m² bez realitkyV Zeleném údolí, Praha - Kunratice
Nový
V Zeleném údolí, Praha - KunraticeČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Terasa 5 m²Cena16 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
**Prostor rodinného domu. Komfort bytu. Příroda za dveřmi.**
Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 118 m², situovaný v posledních dvou podlažích domu v klidné rezidenční lokalitě Praha 4 – Kunratice, v bezprostřední blízkosti Krčského lesa a Kunratického lesoparku.
Byt nabízí velkorysý prostor, soukromí a promyšlené rozdělení na společenskou a klidovou část. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort a prostor rodinného domu, ale preferují pohodlí bydlení v bytě bez starostí spojených s údržbou domu.
**Promyšlená dispozice ve dvou podlažích**
Spodní podlaží tvoří společenské centrum bytu. Dominantou je světlý obytný prostor s jídelnou a kuchyní Hanák o ploše přes 50 m². Z obytné části je přímý vstup na jižně orientovanou terasu. Součástí podlaží je také koupelna se sprchovým koutem a WC.
Horní podlaží představuje klidovou část bytu se dvěma prostornými ložnicemi o výměře 15 a 16 m², pracovnou na galerii, druhou koupelnou s vanou a WC a rozsáhlými úložnými prostory.
**Kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic**
Byt prošel kvalitní rekonstrukcí s důrazem na komfort, funkčnost a nadčasový vzhled. Nabízí kuchyni Hanák, dvě koupelny se sanitou Laufen, dostatek úložných prostor a rychlé optické internetové připojení až 2 Gb/s.
Díky jižní orientaci a umístění v posledních dvou podlažích domu je byt světlý, vzdušný a poskytuje vysokou míru soukromí.
**Příroda, klid a dobrá dostupnost**
Krčský les a Kunratický lesopark nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport, cyklistiku i každodenní odpočinek. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy.
Budoucí stanice metra D v docházkové vzdálenosti dále zvyšuje atraktivitu lokality. Obyvatelé domu mohou využívat také upravenou parkovou zahradu ve vnitrobloku.
U domu je možnost bezplatného parkování, případně zajištěného pronájmu parkovacího stání přímo v domě.
**Vlastní bydlení i investiční příležitost**
V případě investičního nákupu lze navázat na stávající nájemní vztah se spolehlivým nájemcem a nájemným přes 50 000 Kč měsíčně. Termín předání bytu je možný dle individuální dohody.
Pokud hledáte nadstandardně prostorné bydlení v Praze a nechcete volit mezi přírodou, soukromím, kvalitním interiérem a dobrou dostupností města, kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.
**The Space of a Family Home. The Comfort of an Apartment. Nature at Your Doorstep.**
We offer for sale an exceptional 3+kk duplex apartment with a total area of 118 m², occupying the top two floors of a residential building in a quiet part of Prague 4 – Kunratice, just steps from Krč Forest and Kunratice Forest Park.
The apartment combines generous living space, privacy and a well-designed layout separating the social and private areas. It is ideal for those seeking the space and comfort of a family home with the convenience and lower maintenance of apartment living.
**Thoughtfully Designed Two-Level Layout**
The lower floor is the social heart of the apartment. Its centrepiece is a bright living area of over 50 m² with a dining space and a premium Hanák kitchen. The living room opens directly onto a south-facing terrace. This floor also includes a bathroom with a shower and toilet.
The upper floor provides a quiet private zone with two spacious bedrooms of 15 m² and 16 m², a home office on the gallery, a second bathroom with a bathtub and toilet, and extensive storage space.
**High-Quality Living, Ready to Move In**
The apartment has undergone a high-quality renovation focused on comfort, functionality and timeless design. It features a Hanák kitchen, two bathrooms with Laufen sanitary ware, ample storage space and high-speed fibre-optic internet of up to 2 Gbps.
Thanks to its south-facing orientation and location on the top two floors, the apartment is bright, airy and offers a high level of privacy.
**Nature, Peace and Excellent Accessibility**
Krč Forest and Kunratice Forest Park offer excellent opportunities for walking, cycling, sports and everyday relaxation in nature. The area provides full amenities and convenient transport connections to other parts of Prague.
A future Metro D station within walking distance will further enhance the attractiveness of the location. Residents can also enjoy a landscaped private garden in the courtyard.
Free parking is available near the building, with the option to rent a secured parking space directly in the building.
**Ideal for Owner-Occupation or Investment**
For investment buyers, it is possible to continue the existing tenancy with a reliable tenant paying over CZK 50,000 per month. The handover date can be agreed individually.
If you are looking for a spacious, high-quality home in Prague without having to choose between nature, privacy and convenient access to the city, contact us to arrange a private viewing.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 27. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1047642 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 118 m² |
| Cena za jednotku | 139 745,76 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 6 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Výtah | |
| Terasa 5 m² |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena16 490 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.