Prodej bytu 3+kk • 103 m² bez realitkyNa Pomezí, Praha - Košíře
Na Pomezí, Praha - KošířeČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 5 m² • Terasa 104 m²Cena20 970 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
103 m² + 104 m² vlastní zahrada | Soukromý park | Garáž | Sklep |
Některé byty nabízejí více prostoru. Jiné více soukromí. Tento nabízí obojí — a k tomu vlastní zahradu.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o velikosti 103 m² s vlastní zahradou (v osobním vlastnictví) s terasou o celkové ploše 104 m² v rezidenčním areálu Na Pomezí v Praze 5 – Košířích.
Domov, který má vlastní zahradu:
Hlavní obytný prostor má více než 50 m² a přirozeně propojuje kuchyni, jídelnu, obývací část a zahradu. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a vytváří přímé spojení mezi domovem a zelení.
Z obývací části se vstupuje na jižně orientovanou terasu a zahradu, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, stolování, grilování, děti i domácí mazlíčky.
V teplých měsících tak byt získává další obytný prostor — venku.
Promyšlený rodinný byt a kvalitní interiér bez nutnosti dalších investic:
Dispozice odděluje společenskou a klidovou část.
Výběrová kuchyně Hanák je vybavena špičkovými spotřebiči Electrolux.
Dvě prostorné ložnice mají každá vlastní uzavřenou šatnu, takže není nutné zaplňovat obytné místnosti skříněmi.
Koupelna s prémiovou sanitou Laufen, vanou, samostatným sprchovým koutem, WC a bidetem. Součástí vybavení je také pračka a sušička Electrolux a další úložné a servisní prostory.
Interiér s kvalitními materiály je řešen v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost, úložné prostory a pohodlné každodenní fungování.
Byt je vhodný jak pro rodinu, tak pro kombinaci bydlení a práce z domova.
Soukromý park přímo u domu:
Jedním z hlavních benefitů bydlení je soukromý park o rozloze 1,5 hektaru, s privátním vstupem pouze rezidentům.
Najdete zde:
• udržovanou parkovou zeleň,
• grilovací a odpočinkovou zónu,
• dětské hřiště,
• multifunkční sportovní kurt.
Park přímo navazuje na lesoparky Vidoule a Cibulka. Bezpečnost uzavřeného areálu zajišťuje kamerový systém a ostraha domu.
Pro rodinu je to kombinace, kterou běžný byt v Praze nabízí jen málokdy: vlastní zahrada a zároveň velkorysý soukromý zelený park.
Lokalita:
Praha 5 Košíře - Na Pomezí nabízí klidné rezidenční bydlení v zeleni s rychlým spojením do centra Prahy.
Metro B Jinonice je přibližně 5 minut, Anděl přibližně 13 minut. Autobusová zastávka je v bezprostřední blízkosti domu.
V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a sportovišť.
Garážové stání a sklep:
Součástí nabídky je garážové stání o velikosti přibližně 20 m² a sklep o velikosti 5 m².
Bydlení nebo investice:
Byt je vhodný především pro vlastní bydlení.
Pokud hledáte investiční variantu, lze po dohodě navázat na stávající nájemní vztah s nájemným přes 50 000 Kč měsíčně. Termín předání lze domluvit individuálně.
Pro koho je tento byt ideální:
Pro někoho, kdo hledá kombinaci velkého bytu v Praze, ale nechce se vzdát zeleně a bezpečného soukromí.
Pro rodinu, která nechce řešit údržbu rodinného domu, ale chce mít vlastní zahradu.
Realitní kanceláře žádáme, aby nás nekontaktovaly.
Some apartments offer more space. Others more privacy. This one offers both and its own garden.
We offer for sale a spacious 3+kk apartment measuring 103 m² with its own garden and terrace with an area of 104 m² in the Na Pomezí residential area in Prague 5 – Košíře.
A home with its own garden:
The main living space is more than 50 m² and naturally connects the kitchen, dining room, living area and garden. Large-format glazing brings plenty of daylight into the interior and creates a direct connection between the home and the greenery.
From the living area, you enter the south-facing terrace and your own garden (in private ownership) measuring 104 m². It provides space for relaxation, dining, barbecues, children and pets.
In the warm months, the apartment thus gains additional living space outdoors.
Well-thought-out family apartment and quality interior without the need for additional investments
The layout separates the social and quiet areas.
The exquisite Hanák kitchen is equipped with top-of-the-line Electrolux appliances.
Two spacious bedrooms each have their own closed dressing room, so there is no need to fill the living rooms with wardrobes.
Bathroom with high-quality Laufen sanitary ware, bathtub, separate shower, toilet and bidet. The equipment includes an Electrolux washing machine and dryer and other storage spaces.
The interior with quality materials is designed in a timeless style with an emphasis on practicality, storage space and comfortable everyday functioning.
The apartment is suitable for both a family and a combination of living and working from home.
Private park right next to the house
One of the main benefits of living is a private park with an area of approximately 1.5 hectares, with access only to residents.
Here you will find:
• well-maintained park greenery,
• barbecue and relaxation area,
• children's playground,
• multifunctional sports court.
The park is directly connected to the Vidoule and Cibulka forest parks. The security of the area is ensured by a camera system and house security.
For a family, this is a combination that a regular apartment in Prague rarely offers: its own garden and a large private green park.
Location:
Prague 5 Košíře - Na Pomezí offers quiet residential living in greenery with a quick connection to the center of Prague.
Metro B Jinonice is approximately 5 minutes away, Anděl approximately 13 minutes. The bus stop is in the immediate vicinity of the house.
The surrounding area has complete civic amenities, including schools, kindergartens, shops, restaurants and sports facilities.
Garage parking and cellar:
The offer also includes a garage parking space of approximately 20 m² and a cellar of 5 m².
Housing or investment:
The apartment is especially suitable for own living.
If you are looking for an investment option, it is possible to follow up on the existing rental relationship with a rent of over 50,000 CZK per month.
The handover date can be arranged individually.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 1047643 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 103 m² |
| Cena za jednotku | 203 592,23 Kč / m2 |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 5 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 5 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Terasa 104 m² |
| Předzahrádka 104 m² | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena20 970 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.