Prodej bytuGruzínská, Brno - Bohunice, Jihomoravský kraj
- 3+1
- 78 m²
8 000 000 Kč8 200 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Ušetříte 200 000 Kč
Inzerát již není v nabídce
Prodej bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyVídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský kraj
Nepřehlédněte
Vídeňská, Brno - Štýřice, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Sklep 2 m² • Terasa 30 m²Cena6 990 000 KčUšetříte 800 000 Kč7 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Moderní a plně vybavený byt s prostornou terasou — skvělý pro vlastní bydlení i jako jistá investice. Ideální poloha v blízkosti významných pracovních center v Brně, jako je Campus Bohunice, FN Brno, Masarykova univerzita, Spielberg Office Centre, Rullerovo nábřeží a administrativní zóna v centru města.
Prodej 2+kk v osobním vlastnictví, 48 m² + terasa 30 m², Brno – Štýřice, Vídeňská 77.
Prodej přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Byt je vymalovaný a připravený k nastěhování od 1. 9. 2026.
Preferujeme rychlé jednání.
Byt se nachází v nové nástavbě obchodního centra Union, dokončené v roce 2020. Díky umístění nástavby je vše potřebné v přímém dosahu (obchod, drogerie, posilovna, zastávka MHD a další).
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,9 m²
- Ložnice: 13,6 m²
- Předsíň: 5,0 m²
- Koupelna s toaletou: 5,6 m²
- Celková podlahová plocha: 46,1 m²
- Skladovací kóje: 2,0 m²
- Terasa: 29,7 m²
Celkem včetně kóje a terasy: 77,81 m²
Vybavení bytu
Byt je plně vybaven a veškeré vybavení je součástí prodeje - nastěhujete se nebo pronajímáte bez investic!
V předsíni se nachází skříň s botníkem, v koupelně pračka a sušička značky Gorenje. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči Gorenje (myčka, trouba, varná deska, digestoř, lednice).
V obývací části je TV stěna a sedačka. V ložnici je velká zrcadlová šatní skříň a postel.
Na všech plastových oknech jsou žaluzie Flexi.
Vstupní dveře jsou bezpečnostní s bodovým systémem, interiérové dveře jsou prosklené i plné s obložkovou zárubní.
Podlaha v předsíni a koupelně je keramická, v ostatních místnostech plovoucí laminátová; na terase je betonová dlažba.
Vybavení domu
V domě je schodiště a prostorný výtah vedoucí přímo z ulice. Dům i byt jsou bezbariérové. Interiér domu je moderní a udržovaný.
Měsíční náklady
Zálohy na bydlení: 4 010 Kč
Elektřina: 1 080 Kč
Kontakt
RK a zprostředkovatelé prosím nevolat — pouze přímí zájemci.
Sale of a 2+kk apartment in freehold, 48 m² + 30 m² terrace, Brno – Štýřice, Vídeňská 77.
Sale directly from the owner, without a real estate broker. The apartment is ready to move in from September 1, 2026.
The apartment is located in the new extension of the Union shopping center, which was completed in 2020. Thanks to this location, everything you need is within immediate reach (shop, drugstore, gym, public transport stop, and more).
Apartment layout:
• Living room with kitchenette 21.9 m²
• Bedroom 13.6 m²
• Hallway 5.0 m²
• Bathroom with toilet 5.6 m²
TOTAL FLOOR AREA 46.1 m²
• Storage closet 2.0 m²
• Terrace 29.7 m²
TOTAL INCLUDING CLOSET AND TERRACE 77.81 m²
Apartment furnishings:
The apartment is fully furnished and the furnishings are included in the sale. In the hallway, there is a wardrobe with a shoe cabinet; in the bathroom, there is a washing machine and dryer from Gorenje. The kitchen is equipped with built-in appliances by Gorenje (dishwasher, oven, cooktop, extractor hood, refrigerator), while the living area features a TV wall and a sofa. In the bedroom, there is a large mirrored wardrobe and a bed. All plastic windows have Flexi blinds. The apartment door is a security door with a point system including the threshold, and the interior doors are both glazed and solid with paneled frames. The hallway and bathroom floors are ceramic, the other parts of the apartment have floating laminate flooring, and the terrace has concrete paving. The apartment furnishings are part of the sale.
Building amenities:
The building has a staircase and a spacious elevator that opens directly onto the street. Both the building and the apartment are barrier-free. The interior of the building is modern.
Monthly costs:
Housing deposits 4,010 CZK + electricity 1,080 CZK
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 9. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 48 m² |
| Cena za jednotku | 145 625 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Terasa 30 m² |
Inzerát
| Číslo | 1047657 |
|---|
| Vystaven | 14. 10. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena6 990 000 KčUšetříte 800 000 Kč7 790 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.