Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG – KFW40 QNG – novostavba, jaké své bylo dosud málo!

Udržitelný život. Vyhlídka do budoucna. Tvoření hodnot.

Byt v 6. podlaží | 2 pokoje | cca 58 m² | lodžie

Velkorysost se spojuje s komfortem bydlení

Jednotka zaujme prostorem propojujícím obývací, jídelní a kuchyňskou část, který vytváří moderní a společenský zážitek z bydlení.

Velkorysá ložnice, kvalitní koupelna a chráněná lodžie tvoří atraktivní celek, vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Nadčasová architektura, prvotřídní vybavení a dispozice, jež dlouhodobě oslovují.

Bydlení v zeleném prostředí. Život s perspektivou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheimu, atraktivní čtvrti obce Berg u Neumarktu v Opavském kraji. Lokalita spojuje klid a blízkost přírody vyspělé obytné zóny s výhodami vynikající infrastruktury a krátkých vzdáleností do metropolitní oblasti Norimberka.

Richtheim patří mezi vyhledávané obytné oblasti v okrese Neumarkt a nabízí ideální prostředí pro rodiny, páry a náročné vlastníky. Mateřská školka, škola, možnosti nakupování i četné volnočasové a sportovní aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Velké okresní město Neumarkt v Opavském kraji je dostupné během několika minut jízdy a nabízí širokou škálu maloobchodu, gastronomie, zdravotní péče a kulturních zařízení.

Zvláště atraktivní je vynikající dopravní dostupnost. Díky nedalekým přípojím na státní a dálnice se rychle dostanete do Norimberka, Regensburgu a do celé hospodářsky silné metropolitní oblasti. Zároveň obyvatelé mají prospěch z klidné obytné lokality daleko od městského shonu.

Milovníci přírody si zde také přijdou na své: četné cyklistické a pěší stezky začínají prakticky před dveřmi a zve k dlouhým výletům nádhernou krajinou Horní Šlesvicka. Přímá cyklostezka do Neumarktu ideálně propojuje volný čas, každodenní život a udržitelnou mobilitu.

DAS STAUFFENBERG představuje moderní bydlení v lokalitě, která propojuje kvalitu života, hodnotovou stabilitu a výhled do budoucna. Zde budete bydlet v souladu s přírodou, rodinně přátelsky a současně s vynikající dostupností.

Výhody lokality na první pohled:

- Klidné obytné prostředí v Richtheimu u Bergu

- Pouze několik minut do Neumarktu v Opavském kraji

- Optimální spojení směrem na Norimberk a Regensburg

- Mateřská školka a škola v blízkosti

- Obchody pro každodenní potřeby rychle dosažitelné

- Přímé napojení na cyklistické a volnočasové stezky

- Rodinně přátelské obytné prostředí

- Vysoká kvalita bydlení a života v ustálené sousedské komunitě

- Budoucnost zajištěného místa pro bydlení v metropolitní oblasti Norimberka

Přehled hlavních předností

- KfW-40-QNG efektivní dům

- Udržitelná stavební metoda s certifikátem Udržitelná budova

- Moderní vzduch-voda tepelná čerpadla

- Fotovoltaická elektrárna k podpoře energetické soběstačnosti

- Podlahové vytápění ve všech obytných prostorách

- Trojitě zasklená okna

- Elektricky ovládané rolety

- Videointerkomunikační systém

- Kvalitní vinylové podlahy v obytných prostorech

- Volitelně dřevo podlahové parkety

- Moderní velkoformátové dlaždice v koupelně a chodbě

- Balkóny, lodžie nebo terasy u každého bytu

- Parkovací místa přímo u domu

- Příprava pro elektromobilitu možná

- Dodání „ključ od klíče“

- Nadčasová architektura s jasnými dispozicemi