Prodej bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - novostavba, které se těžko najde obdoba!

Udržitelný bydlení. Tvarování budoucnosti. Vytváření hodnot.

Byt v patře 5 | 2 místnosti | cca 46 m² | balkon

Stylový byt

Dobře promyšlený jednopokojový byt optimálně využívá každý metr čtvereční. Bydlení, spaní a vaření se spojují do moderního životního konceptu.

Balkon rozšiřuje byt do volného prostoru a zajišťuje tak další komfort bydlení.

Ideální pro jednotlivce, pracovní dojíždějící nebo investory, kteří kladou důraz na udržitelnost a kvalitu.

Bydlení v přírodě. Život s perspektivou.

DAS STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheimu, atraktivní části obce Berg u Neumarktu i.d.OPf. Poloha spojuje klid a blízkost přírody vyspělého obytného prostředí s výhodami vynikající infrastruktury a krátkými vzdálenostmi do metropolitní oblasti Norimberku.

Richtheim patří k velmi žádaným bydlenkovým lokalitám v okrese Neumarkt a nabízí ideální prostředí pro rodiny, páry a náročné uživatele. Mateřská škola, škola, možnosti nákupu a řada volnočasových a sportovních aktivit se nachází v bezprostřední blízkosti. Velké okresní město Neumarkt i.d.OPf. je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí rozsáhlou nabídku maloobchodu, gastronomie, zdravotní péče a kulturních zařízení.

Zvláště atraktivní je vynikající dopravní dostupnost. Díky nedalekým státním a dálnicovým přípojkám se rychle dostanete do Norimberku, Regensburgu a do celé ekonomicky silné metropolitní oblasti. Zároveň obyvatelé těží z klidné obytné lokality mimo městský ruch.

Milovníci přírody si také přijdou na své: četné cyklostezky a turistické stezky začínají prakticky přímo před domem a zvou k dlouhým výletům malebnou krajinou Hornního Porýní. Přímá cyklostezka do Neumarktu dokonale propojuje volný čas, každodenní život a udržitelnou mobilitu.

DAS STAUFFENBERG symbolizuje moderní bydlení v lokalitě, která spojuje kvalitu života, dlouhodobou hodnotu a perspektivu budoucnosti. Zde budete bydlet v blízkosti přírody, rodinně a zároveň s vynikající dopravní dostupností.

Výhody polohy na první pohled:

- Klidná obytná lokalita v Richtheimu u Bergu

- Pouze několik minut do Neumarktu i.d.OPf.

- Optimální napojení směrem do Norimberku a Regensburgu

- Mateřská škola a škola v blízkosti

- Možnosti nákupu denních potřeb snadno dosažitelné

- Přímé spojení s cyklistickými a volnočasovými stezkami

- Rodinné prostředí

- Vysoká kvalita bydlení a života ve vyspělém sousedství

- Budoucnosti zajištěná lokalita v metropolitní oblasti Norimberku

Hlavní přednosti v přehledu

- KfW-40-QNG efektivní dům

- Udržitelná stavební metoda s certifikátem Udržitelná budova

- Moderní vzduch-voda tepelná čerpadla

- Fotovoltaická elektrárna na podporu energetické spotřeby

- Podlahové topení ve všech obytných místnostech

- Trojnásobně zasklená okna

- Elektrické rolety

- Video interkom

- Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obytných prostorách

- Volitelná parketa z přírodního dřeva

- Moderné velkoformátové dlaždice v koupelně a chodbě

- Balkony, loggie nebo terasy u každého bytu

- Parkovací místa přímo u domu

- Možnost přípravy pro elektromobilitu

- Předání na klíč

- Nadčasová architektura s jasnými koncepty dispozic