Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyStauffenbergstraße 2, , Bavorsko

STAUFFENBERG – KFW40 QNG – novostavba, jaké se nevidí!

Udržitelný život. Tvoření budoucnosti. Vytváření hodnot.

Byt, 4. patro | 2 pokoje | cca 52 m² | loggia

Efektivní kvalita bydlení na nejvyšší úrovni

Byt spojuje stylovou architekturu s maximální funkčností. Prostorný obývací pokoj tvoří srdce celku a je harmonicky doplněn loggií.

Klidná ložnice a moderní koupelna vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení.

Ideální byt pro všechny, kteří si cení moderních dispozic a vysoké kvality bydlení.

Bydlení u přírody. Život s perspektivou.

STAUFFENBERG vzniká na adrese Stauffenbergstraße 2 v Richtheimu, atraktivní části obce Berg u Neumarkt i.d.OPf. Tato poloha kombinuje klid a přirozenou blízkost přírody ustáleného obytného prostředí se všemi výhodami vynikající infrastruktury a krátkých vzdáleností do metropolitní oblasti Norimberk.

Richtheim patří mezi obzvlášť žádané obytné lokality okresu Neumarkt a nabízí ideální prostředí pro rodiny, páry i náročné vlastníky. Mateřská škola, škola, obchody a řada volnočasových a sportovních aktivit se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Velké okresní město Neumarkt i.d.OPf. je dosažitelné během několika minut jízdy a nabízí rozsáhlou nabídku maloobchodu, gastronomie, zdravotní péče a kulturních zařízení.

Obzvlášť atraktivní je skvělá dopravní dostupnost. Díky nedalekým státním a dálničním přípojkám se rychle dostanete do Norimberku, Ratisbónu a do celé hospodářsky silné metropolitní oblasti. Zároveň obyvatelé těží z klidné lokality daleko od městského shonu.

Milovníci přírody také nebudou zklamáni: četné cyklotrasy a turistické stezky začínají prakticky přímo za domem a zvou na vydařené výlety úchvatnou krajinou Horní Pálzcí. Přímá cyklostezka do Neumarktu ideálně spojuje volný čas, každodenní život i udržitelnou mobilitu.

STAUFFENBERG představuje moderní bydlení na místě, které propojuje kvalitu života, zachování hodnot i budoucí perspektivu. Zde bydlíte v přímém kontaktu s přírodou, v rodinně přátelském prostředí a zároveň se vynikající dostupností.

Výhody lokality na první pohled:

– Klidná obytná čtvrť v Richtheimu u Bergu

– Pouhých několik minut do Neumarkt i.d.OPf.

– Optimální dostupnost směr Norimberk a Ratisbón

– Mateřská škola a škola v blízkosti

– Obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné

– Přímé napojení na cyklostezky a volnočasové trasy

– Rodinně přátelské obytné prostředí

– Vysoká kvalita bydlení a života v ustáleném sousedství

– Budoucnost zajišťující obytná lokalita v metropolitní oblasti Norimberk

Přehled hlavních předností:

– KfW-40-QNG efektivní dům

– Udržitelná výstavba s certifikátem udržitelné budovy

– Moderní vzduch-voda tepelné čerpadlo

– Fotovoltaický systém jako podpora energetické dodávky

– Podlahové topení ve všech obytných prostorech

– Trojitě zasklená okna

– Elektrické rolety

– Videointerkom

– Vysoce kvalitní vinylové podlahy v obytných prostorech

– Volitelně pravé dřevěné parkety

– Moderní velkoformátové dlaždice v koupelně a chodbě

– Balkony, loggie nebo terasy u každého bytu

– Parkovací místa přímo u domu

– Možnost přípravy pro elektromobilitu

– Předání bytu v režimu „na klíč“

– Nadčasová architektura s jasnými dispozicemi